抵押权的实现需要满足的条件是严格的，以确保公平和合法性。首先，债务人的债务必须已经到期，这是抵押权实现的基本前提。如果债务尚未到期，抵押权人就无法要求债务人履行债务，进而实现抵押权。其次，如果债务人已经履行了债务，那么抵押权人也不能实现其优先受偿权。这是为了避免双重受偿的情况发生，确保债权人的利...
【注意】在同一个动产之上既有动产浮动抵押权,又有购买价款抵押担保权,还有留置权时,担保物权之间的优先顺位为:留置权>购买价款抵押担保担保权>动产浮动抵押权 七、最高额抵押 1.概念:为担保债务的履行,债务人或第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债...
抵押权 所谓抵押权,是指为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。其中,债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产或称抵押物。 抵押权不移转抵押物的占有,不...
导读:为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
(一)抵押权的特征 抵押权的特征是抵押权作为一种担保物权特有的属性,正是因为这些属性才使得抵押权与用益物权(指非所有人对他人所有之物占有、使用和收益的权利,包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、地役权)以及完全物权(指支配物的全部使用价值和交换价值的物权)得以区分开来。多数学者主张...
不动产抵押权的设立(三级考点) 【注意】在以不动产作抵押时,要严格区分“抵押合同”和“抵押权”,即“区分原则”。用一个公式来表达:有效合同+登记=不动产抵押权。 02 动产抵押权的设立(三级考点) 1.动产抵押权的设立规则 【注意】有效的合同=动产抵押权+登记>善意第三人(抵押合同:成立时生效;抵押权:抵押合...
1、担保性抵押权和流通性抵押权 2、担保性抵押权和流通性抵押权 1)目的:担保性抵押权(保全)和流通性抵押权 (五)狭义抵押权和广义抵押权 第二节 抵押权的取得 一、设立抵押权 (一)概说 1、设立抵押权:通过订立抵押合同而取得抵押权。包括订立抵押合同和抵押权公示。
抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人；债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿的权利。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。通过设定...