上海市房产税的征收标准主要包括免征点、税率以及计算公式等方面的规定: 免征点:60平方米/人。即每位家庭成员在上海市拥有的住房面积在60平方米以内(含60平方米)的部分免征房产税。 税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率0.6%。对于住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格...
在具体的税收政策中,上海市对本市户籍购房者提供了一定的优惠。比如购买首套住房,无论面积大小,都将免征房产税。而对于购买第二套及以上住房的,政策规定了人均60平方米的免税面积,超出部分将按照一定比例缴纳房产税。外地户籍者若拥有本市长期居住证并满足一定年限,亦可享受税收减免;而对于没有长期居住证的外地人和外...
开征房产税的工矿区,须经省、自治区、直辖市人民政府批准。座落于上述地区以外的房屋不征收房产税。 在当代的社会,涉及到房屋的房产税的征收是有不同的计算的标准计算的依据的。目前我们国家在上海房产税征收的对象分为本市居民家庭,在本市新购买的而且是属于二套房及以上的房屋,这就意味着一套房不需要征收,所以...
【上海房产税新政:详解2024年缴税新规则】上海市即将在2024年实行的房产税新政策将根据房屋单价来划定税率,引入了更加精细化的征税标准。本地户籍的居民购买首套房免征房产税,第二套及以上房产则在超出免税面积后需缴纳房产税,外地户籍和外籍人士的税收标准则略有不同。本文将详细解读新的税率制度以及缴税的方法。 正...
【2024年上海房产税新标准:看你的房子税率多少?】上海的房产税新政策有了重大调整,新购房单价如果不超过91954元/平方米,房产税税率为0.4%;超过这一价格,则税率为0.6%。上海市统计局发布的《2024年上海房地产市场综述》显示,新建住宅销售均价同比上涨3.48%。本文将详细解读税率变化对购房者的影响,以及如何正确缴纳房...
房产税=购房单价*应税面积*70%*税率 （1）购房单价很好理解，不多做解释。（2）税率分为两档，分别是0.4%和0.6%，适用哪一档税率前面已经说过了，得看新购住房的单价，2024年的高低税率标准为91954元/平方米。（3）应税面积前面已经介绍过了，每户（上海户籍）家庭有人均60平方米的免税面积，总住宅面积扣除...
专家导读 上海房产税征收标准是房屋交易价格70%乘以适用税率0.6%。上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房需要缴纳房产税。目前,房产税在一些大中城市试点,其目的就是稳定房地产市场。房产税的征收有从价和从租两种。 上海房产税征收标准是什么? 一、上海房产税征收标准是什么? 1、免征点:...
纳税人有其他缴纳个人住房房产税问题，可通过拨打021-12366纳税服务热线、登录上海税务网站（shanghai.chinatax.gov.cn）或通过“上海税务”微博、微信进行咨询，也可到应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口咨询。了解更多代理「上海房产、境外人」相关信息 联系馨昊助手，为您分享更多房产案例 也欢迎评论区留下您...
上海还没有交房产税的注意了! 税率分界线有重大变化! 新购房单价≤91954元/㎡,税率为0.4% 新购房单价>91954元/㎡,税率为0.6% 3月13日,上海市统计局发布《2024年上海房地产市场综述》,其中谈到,2024年,新建住宅销售均价45977元/平方米,较去年环比上涨约3.48%。
一、上海市房产税征收对象 1. 上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房); 2. 非上海市居民家庭在上海市新购的住房。 二、上海市房产税征收标准 1. 免征点:60平方米/人; 2. 税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率0.6%。对...