税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率0.6%。对于住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。 计算公式:上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。 三、上海市房...
【2024年上海房产税新标准:看你的房子税率多少?】上海的房产税新政策有了重大调整,新购房单价如果不超过91954元/平方米,房产税税率为0.4%;超过这一价格,则税率为0.6%。上海市统计局发布的《2024年上海房地产市场综述》显示,新建住宅销售均价同比上涨3.48%。本文将详细解读税率变化对购房者的影响,以及如何正确缴纳房...
2023年上海新建住宅销售均价为45977元/平方米，房产税高低税率标准为新购住房是否超过上年新房成交均价的2倍，所以2024年的房产税分界线就是91954元/平方米。很多人看到这里可能已经搞糊涂了。不是说房地产税还没有征收吗，怎么上海已经发布高低税率分界线了？这属于概念性的理解错误，上海征收的是房产税，不是我们...
新购房单价≤91954元/㎡,税率为0.4% 新购房单价>91954元/㎡,税率为0.6% 3月13日,上海市统计局发布《2024年上海房地产市场综述》,其中谈到,2024年,新建住宅销售均价45977元/平方米,较去年环比上涨约3.48%。 实际上,上海房产税自2011年启动试点征收至今,已整整走过了13个年头。对于众多新购房的客户而言,关于征...
上海房产税的税率分界线是91954元/㎡,新购房单价≤91954元,税率为0.4%;新购房单价>91954元,税率为0.6%。上海每年的个人住房房产税税率分界线,是根据上年度新房销售均价的2倍来计算,上海市统计局已经公布了2023年的新建住宅销售均价,为45977元/㎡。较2022年均价44430元/㎡上涨了约3.48%。上海试点征收房产税已经...
2024年上海房产税新标准已经出炉,税率分界线有所调整。根据最新规定,新购房单价在91954元以下的部分,税率为0.4%;新购房单价在91954元以上的部分,税率为0.6%。这一调整意味着,购房者在购房时需要关注新的税率分界线,以便正确计算应缴纳的房产税。 上海房产税征收对象主要包括本市居民家庭和非本市居民家庭。本市居民...
1、上海房产税费表:上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。 2、另外在提醒一下家庭第三套住宅的房产税征收,每年征收4%-5%的房产税、且没有减除额;家庭第四套及以上住宅的房产税征收,每年征收10%的房产税,且没有减除额。 3、...
上海房产税的征收标准调整! 2024年度税率分界线单价为:91954元/㎡ (2023年新房销售均价445977元/㎡*2)新购房单价≤91954元/㎡,税率为0.4% 新购房单价>91954元/㎡,税率为0.6% 应纳税额=应税面积* - 小宝在浦东于20240313发布在抖音,已经收获了1.3万个喜欢,来抖音,
6/7 7/7 爱情公寓张伟上海房产 3月16日 10:38 关注 2024年度上海房产税怎么交 来看更新后的税率分界线: 新购房单价≤91954元,税率为0.4% 新购房单价>91954元,税率为0.6% 上海市 黄浦区 人民广场/南京路 省/直辖市 0 1 2 3 4 5 3 4 5