方法1：检查结构图和房子户型是否完全符合 方法2：对墙面进行整体检查 观察墙壁是否出现裂痕，手拿榔头轻击墙面，听里面是否是空档。再检查室内各个墙面墙角有没有出现漏水渗水。方法3：测量地面水平差和测量层高 测量地面水平差：地面水平差正常范围是2cm左右，而3cm属于可接受高度，不可超过3厘米。测量层高：与合同作...
每个房间的墙角都要看一下，顶部看有没有渗水的情况发生，雨天过来看房是最好的，可以清楚地了解到房子的承受能力，如果有贴上新墙纸的，一定要重点注意，可能是用来遮盖水迹的。4、检查方正 房间是不是正方形的，肉眼看是看不出来的，直接买个卷尺，然后测量房间的对角线，只要中间的误差不超过5厘米就可以了。5...
2、建议验房的情况 理论上来说，开发商达到了购房合同中约定的交房条件，在交房时出具了必须提供的证照...
1、自行验房：虽然成本较低，但由于普通购房者普遍缺乏专业知识和经验，可能会遗漏一些重要的细节问题。2、请专业人士验房：专业验房师具备专业知识和丰富经验，能够更全面、深入地检查房屋的各个方面，发现潜在的问题，更有利于保护购房者的权益。三、请人验房的流程与细节 1、选择验房公司：在选择验房公司时，应考虑...
验房步骤分为：验房程序、验房顺序、验房常用工具、验房注意问题分述等方面。验房程序 一、查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。二、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后必要...
一、选择第三方验房服务,要哪些注意点? 1.找个第三方验房,需要多少钱? 其实选择三方验房,费用也不高,就几百的样子。 就拿装小蜜来说,12月20日即将上新的精装/毛坯验房服务。 150㎡以下面积,验房费用为500元/次(每增加30㎡加100元); 并且还有3户团购享8折优惠、5户团购享7.5折优惠、10户团购享7折优惠。
验房师工作流程中首先需要向客户发送包含业务范围的标准合同，并约定一套中等规模住房的检验时间约为2到3小时，并整个检验过程应该始终有业主相随。业主在验收房屋的时候，可以选择自己验收，也可以交由验房师验收，自己验收的话，可以节省开支，不过有可能会验收不全面，而验房师验收的话，需要考虑价格和资质等问题。
收房第一步——验房 一起来了解一下验房都有哪些要点 NO.1 先验房还是先收房? 一般来说应该先验房,因为验房初期就可以找出房屋质量问题,这样既可以将问题消灭在萌芽阶段,也可以避免日后爆发房屋质量纠纷。等确认交付的房屋没有问题后,再签署入住交接书收房。
一、验房都验哪些东西？1、核查面积 （1）测量房屋实际面积与合同签订面积是否相符；（2）户内面积与公摊面积计算核查。招数：有条件的最好邀请专业人进行二次核查。提示：实测室内面积与合同面积的误差，一般合同会有约定；若无约定，面积误差在3％以内（含3％）算正常。2、核查层高 检查实际高度与合同是否一致。...