如,购房者购买预售商品房要查看“五证”即指《国有土地使用证》(《房地产权证》)、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》;确认经营者的主体资格,开发商有义务把这些情况提供给购房者,并不得作引人误解的虚假宣传或采用弄虚作假欺骗消费者的手段。 3、自...
第一：刚需购房者 毋庸置疑，如果是哪类购房者最需要房子、最急迫买房子的话，那肯定是非刚需购房者莫属。在传统思想观念里，有房才有家，先安家再立业，这种思想已经根深蒂固。所以买房，对于很多人来说是必须要面对解决的一件事情。而现如今没有房子谈恋爱结婚和孩子上学都非常困难，都需要房子，甚至很多福利待遇...
笔者认为,发展商在销售房屋时,应该通知抵押权人要转让该房屋,并告知购房者该房屋是有抵押的,若履行了上述手续,购房者购房并支付房款是善意的,其对该房屋的优先权理应优先于抵押权人。若发展商在销售房屋时,没有通知抵押权人要转让该房屋,或告知购房者该房屋是有抵押的,那么这个转让行为无效,所签订的购房合同也是无...
购房者只有16种类型,见人出招成功高 一、犹豫不决型 顾客表现:通常顾客不会立马下决心购买;常常表现为顾虑、不安,恐怕自己考虑不周而出现差错,并希望有人当参谋。 心理诊断:顾客往往希望他人能为其当参谋,但本身又都是比较敏感的,一旦感觉到了导购以较浓的商业味道推销,便会产生不信任感。
这套房子从多个角度符合你的需求，同时你也在考虑要不要买，这就意味着，你对这套房已经满意了。这时候，可以不需要那么纠结，从感觉上，经验上都会给出答案。浅谈一些买房的小技巧和分享，希望对大家有所帮助，有机会和大家分享购房者的具体案例。房产教练周小方，做客户的房产教练；更多内容可看主页。
同时，周争锋律师也指出，这个新司法解释带来的主要影响是，房企向银行融资贷款时，银行会加强对房企综合能力的审核。如果开发商陷入流动性危机，楼盘最终没有开发成功，购房者是不会最终买单的，买单的有可能是银行或者其他主体。司法机关赋予了购房者超级优先权 值得注意的是，《批复》是最高人民法院发布2023年司法解释...
美国房市困局:购房者为何越来越老? 美国购房者平均年龄升至56岁,高房价和住房供应不足成主要原因。美联储的加息政策、建筑成本上涨及两党政策分歧加剧了这一困境。通过政策调整、增加供应和支持中低收入家庭,或许能缓解当前局势。 打开房天下APP,查看更多图片...
6.眼光放远一步,买这套房子之前,提前想好下一套怎么玩,你就领先了99%的购房者。 02 接下来是确定预算,算清楚账才是最重要的事:7.只有在买房的时候,人才知道自己的穷。年轻人不用担心还不起,房价在涨,你也在涨。 8.每个人都能做到:收入减去支出,省下全部来供房。月供不是费用而是资产,明白这个道理的人...
一不小心，就成了当下楼市的“最惨买房人”与其说：惨，不如说：有点可惜 他们不仅真实存在于购房群体中，而且还不在少数 01 第一类：买在这几年楼市的最后上涨周期 2020下半年至2021上半年 这就是上海二手最后一轮周期了 从最近三年月度的二手成交数据来看，也是如此 2020年中开始上海二手，一直保持在近3w套...