房屋空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。空置率主要用在国内，与国外的空房率不同。空房率指的是开发商建好房子后，空置的房子与建成的房子之比。相关分类 住宅空置率：空置是指房屋没有投入使用，处于待出售或待出租的状态。住宅空置率是一个反映住宅的供给与需求之间矛盾的指标,合理的住宅空置率能...
空置率,这个商业地产发展活力的温度计,在2024上半年量出了成都火热商业面貌下的偏低体温。 据赢商大数据监测,2024年上半年,全国重点27城600+样本购物中心租赁情况稍有好转,平均空置率下降至8.5%。其中,一线城市整体表现优异,平均空置率为6.02%,远低于二线城市的8.93%。 作为商业发展典型城市,2024年上半年,成都样本购...
而调研的结果，28个大中城市平均住房空置率为12%。具体到28个城市 贝壳给出的空置率合理区间是5%-10%，如果超过10%就意味着住房供给过剩，存在库存积压风险。这样说的话，就只有极个别的城市是在合理区间，大部分都超出了。二线城市大部分城市都在10%-15%这个区间，南昌较高竟然达到了20%。郑州的话，还算可以吧...
1.1 空置率定义 空置率，即空置房子的面积占房子总面积的比率。在房屋租赁市场中，无论是住宅市场还是写字楼市场，空置率都是一个重要的指标。当一个发展成熟稳定的区域内空置率超过20%时，就有供应过剩的可能。1.2 合理空置率范围 一般来说，空置率在5%到10%之间是合理的区间。这个合理的空置率适用于大部分...
住房空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。空置率主要用在国内，与国外的空房率不同。空房率指的是开发商建好房子后，空置的房子与建成的房子之比。起因于网友拿黑灯照片尝试“证明”住房空置率，一时间住房空置率成为公众关注的焦点问题。定义 按照所依据的房地产市场类型的不同，空置率可以分为存量...
空置率是指商业物业或公寓楼中没有租赁的房屋或单元的百分比。它在众多投资者看来是一个重要指标,因为它决定了房地产投资是否值得投资。 一、空置率的定义 空置率是指一个物业中未租出的单元所占的比例,狭义的定义是指:在利率的作用下,所有的出租房屋中,空置的房屋所所占的比例,所以空置率又叫利率(Vacancy Rate...
从这些数据可以看出，空置房主要集中在中西部地区和中小城市，而沿海地区和大城市则相对较少。这与房地产市场的供求关系和区域发展的差异有关。一般来说，经济发达、人口密集、资源稀缺的地区，房价和租金较高，住房需求较大，空置率较低；而经济落后、人口稀少、资源富裕的地区，房价和租金较低，住房需求较小，空置...
8月5日，贝壳研究院发布《2022年中国主要城市住房空置率调查报告》，针对国内28个城市的3万个小区的空置率水平进行调研。调研结果显示，28个大中城市平均住房空置率为12%，相对处于较高区间。具体到调研城市，南昌、廊坊、佛山住房空置率排前三位，均在15%以上，而深圳、北京、上海空置率最低，均在7%以下。南昌、...
《中国经营报》记者注意到，自2022年重庆市零售物业市场空置率大幅上涨至19.9%以来，近年来该指标一直保持在20%左右，但2023年第三季度一度下降至20%以下，维持两个季度后至今年第一季度重回20%以上。“2024年预计重庆零售物业市场将有超过30万平方米的新增供应入市。”第一太平戴维斯华西区商业及零售服务部董事林静...