空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率,是反映房地产市场供需平衡的重要指标。按照国际通行惯例,商品房空置率在5%---10%之间为合理区,商品房供求平衡,有利于国民经济的健康发展;空置率在10%---20%之间为空置危险区,要采取一定措施,加大商品房销售的力度;空置率在20%以上为商品房严重积压区。 按照所...
房屋空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。空置率主要用在国内，与国外的空房率不同。空房率指的是开发商建好房子后，空置的房子与建成的房子之比。相关分类 住宅空置率：空置是指房屋没有投入使用，处于待出售或待出租的状态。住宅空置率是一个反映住宅的供给与需求之间矛盾的指标,合理的住宅空置率能...
空置率是指商业物业或公寓楼中没有租赁的房屋或单元的百分比。它在众多投资者看来是一个重要指标,因为它决定了房地产投资是否值得投资。 一、空置率的定义 空置率是指一个物业中未租出的单元所占的比例,狭义的定义是指:在利率的作用下,所有的出租房屋中,空置的房屋所所占的比例,所以空置率又叫利率(Vacancy Rate...
空置率，即空置房子的面积占房子总面积的比率。在房屋租赁市场中，无论是住宅市场还是写字楼市场，空置率都是一个重要的指标。当一个发展成熟稳定的区域内空置率超过20%时，就有供应过剩的可能。1.2 合理空置率范围 一般来说，空置率在5%到10%之间是合理的区间。这个合理的空置率适用于大部分建筑楼栋。一般建筑...
住房空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。空置率主要用在国内，与国外的空房率不同。空房率指的是开发商建好房子后，空置的房子与建成的房子之比。起因于网友拿黑灯照片尝试“证明”住房空置率，一时间住房空置率成为公众关注的焦点问题。定义 按照所依据的房地产市场类型的不同，空置率可以分为存量...
一、房屋空置率是什么? 房屋空置率就是指某一时刻和范围的空置房屋面积占总面积的比率。一般来说我们常说的房屋空置率有两种:一种是指已经经售出的住房中空置的部分,主要关注的就是房屋存量的使用率;还有一种是指当年竣工而没有出售出去的房子。 二、房屋空置率如何计算? 房屋空置率的计算方式和选定的范围时间有...
房屋空置率就是指某个时间段空置房屋面积占房屋总面积的比例。根据国际通行惯例,商品房的空置率应该在百分之五到百分之十才是合理的;如果空置率在百分之十到百分之二十之间的话就属于危险区了。 二、房屋空置率和闲置率有什么区别? 1、闲置房就是指所有没有出售出去的商品房。或者是指已经售出去的却没有入住的...
房屋空置率是指某一时刻和范围的空置房屋面积占房屋总面积的比率。一般我们常说的房屋空置率有两种:一种是指已经售出的住房中空置的部分,主要关注的是房屋存量的使用率;还有一种是指当年竣工而没有卖出去的房子,主要考虑的是金融风险,银行信贷资金是否能安全回收。