（1）户型设计上的优点。从市场角度来看，期房的设计好坏直接影响到产品的销售的，所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点的。（2）可抢占购买先机，优先选择好房子。房对于大多数家庭来说都是件大事，住房的层次、朝向、景观等因素将直接影响到采光、通风，进而直接影响生活质量。如果是买期房，则可以...
期房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,由于是先付款后交房,因此购房消...
即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还...
1、 期房是什么意思 2、 期房和现房的区别 3、 期房的优势与劣势 1 期房是什么意思 期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产权证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。买期房在港澳地区称为买“楼花”,这是商品房预售制下产生的、近年来...
期房和现房的区别：1、定义 期房是指开发商在未建成的房屋项目中销售的房屋，购房者需要在购买时支付一定的定金或首付款，等到房屋建成后再支付剩余的房款。现房则是指已经建成并且可以立即交付的房屋。2、价格 期房的价格通常比现房便宜，因为购房者需要承担一定的风险，如开发商无法按时交房或者房屋质量不符合要求等。
期房就是指远期完工交付的房子,是指还在建设的、尚未完成建设,还不能交房使用的房子。从开发商获得商品房预售许可证开始到房地产权证,这期间的商品房被统称为期房,而购房者在这期间买商品房应该签订房屋预售合同。 购买期房有哪些风险 1、 购买期房,很容易碰到房屋的质量问题,购房者在签合同的时候房屋还在建,因此对...
现房和期房是房地产行业中常用的两个术语，用来区分房屋的交付时间和购买方式。现房指的是已经建成并有人居住的房屋，而期房则指的是尚未建成交付的房屋。本文将详细介绍现房和期房的定义、特点、购买方式以及相关注意事项等方面内容。一、现房的定义和特点现房是指已经建造好并可以入住的房屋。通常，开发商在开发楼盘时...
1、期房和现房的区别在于使用时间。期房,需要等待,由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素,还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等,所以明确工期后,还要再打个富裕。现房,只要法律、购房款没问题,马上就可以搬进去,至少不耽误装修。 2、购房款也是期房和现房的区别。期房,有些项目有优惠,且让利幅度较...
期房是指正在建造且还没有建造完毕,还无法交付到买房人手中的房屋。当开发商获得了建房的相关证件以后,就可以开始建造房屋,房屋建造完毕以后,才会交付到买房人手中,而交付之前,建造期间的房屋都是被称为期房。 二、期房和现房的区别是什么 房屋价格不同:当房屋所在地段相同的时候,前者的价格一般都会比后者的价格更...