可以自行约定吗? 一、抵押物担保期限 我国《担保法解释》第十二条第二款规定:“担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后,担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的,人民法院应当予以支持。”从该款表述可知,《担保法解释》并不承认担保物权的存续受主债权时效届满的影响,而是规定了一个担保物权的法定存续期限(...
当事人不可以约定抵押担保期限。依此规定,只要债权存在,抵押权就存在;债权消灭,抵押权才消灭。抵押担保的债权因清偿、提存、抵销、免除、混同等原因全部消灭时,抵押权随之消灭。 二、保证期间约定的最长时限 1、《民法典》(于生效)规定,一般保证、连带保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届...
因此抵押权的行权期限是法定的主债权诉讼时效期间内,抵押担保不可以约定抵押担保期限,但是可以约定主债权的期限以及保证人的保证期间。一、保证期间约定的最长时限如下: 1、一般保证、连带保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。 2、保证期间可以设定为除斥期间,在约定不明时...
民法典中不能约定抵押担保期限,但抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。法规 一、抵押担保期限的法律规定 在《中华人民共和国民法典》中,并未提供直接约定抵押担保期限的条款。然而,第四百一十九条规定:“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。”这意味着,虽然不能直接约...
抵押合同的担保期限可约定可不约定,如不约定,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。 《民法典》 第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。 债权人...
抵押合同能约定担保期限吗 法律分析:可以约定,但是对担保物权的存续不具有法律约束力.法律依据:《关于适用〈中华人民共和国民法典〉若干问题的解释》第十二条当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力.担保物... 查看全文 覃家锋律师 执业8年 资质认证 2022-04-27 抵押担保的...
那么,抵押权的担保期限可以约定吗?根据物权法定主义原则,答案是肯定的。 一、抵押权的担保期限 抵押权与债权同时存在,一旦债权消灭,抵押权也就消灭。因此,抵押权的担保期限是指行使该权始于何时,终于何日。根据物权法的规定,抵押权的效力存续期限是根据债权的存在情况来确定的。 抵押权除因主债权消灭而消灭外,还可...
由此来看，抵押担保期间并不是法律规定的抵押合同的必要条件。根据《民法典》第419条规定：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。因此，只要抵押权人在主债权诉讼时效期间内行使抵押权，不论是否约定抵押担保期限，不论是否超过约定的抵押期限或者保证期间，抵押权仍然受到法律保护。
抵押登记的约定期限和主合同约定的期限不一致,如何记载? 不动产登记 《国土资源部关于印发《不动产登记操作规范(试行)》的通知》(国土资规〔2016〕6号)文件中14.1.6 审查要点明确规定,不动产登记机构在审核过程中应注意以下要点:3.抵押合同上记载的抵押人、抵...