可以自行约定吗? 一、抵押物担保期限 我国《担保法解释》第十二条第二款规定:“担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后,担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的,人民法院应当予以支持。”从该款表述可知,《担保法解释》并不承认担保物权的存续受主债权时效届满的影响,而是规定了一个担保物权的法定存续期限(...
抵押担保期限是可以进行约定的,抵押担保期限先由担保人和债权人根据意思自治原则在合同上协商确定,如果在双方当事人没有进行约定或者约定不明确的情况下,抵押担保期限是在主债务履行期满的6个月内。 《中华人民共和国民法典》第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与...
《民法典》第五十二条关于“抵押权与其担保的债权同时存在, 债权消灭的,抵押权也消灭”的规定对抵押权效力存续期限作了明确规定,据此,双方当事人不可以约定抵押担保期限。 依此规定,只要债权存在,抵押权就存在;债权消灭,抵押权才消灭。抵押担保的债权因清偿、提存、抵销、免除、混同等原因全部消灭时,抵押权随之消灭。
因此抵押权的行权期限是法定的主债权诉讼时效期间内,抵押担保不可以约定抵押担保期限,但是可以约定主债权的期限以及保证人的保证期间。一、保证期间约定的最长时限如下: 1、一般保证、连带保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。 2、保证期间可以设定为除斥期间,在约定不明时...
抵押合同能约定担保期限吗 法律分析:可以约定,但是对担保物权的存续不具有法律约束力.法律依据:《关于适用〈中华人民共和国民法典〉若干问题的解释》第十二条当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力.担保物... 查看全文 覃家锋律师 执业8年 资质认证 2022-04-27 抵押担保的...
抵押合同的担保期限可约定可不约定,如不约定,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。 《民法典》 第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。 债权人...
民法典中不能约定抵押担保期限,但抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。法规 一、抵押担保期限的法律规定 在《中华人民共和国民法典》中,并未提供直接约定抵押担保期限的条款。然而,第四百一十九条规定:“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。”这意味着,虽然不能直接约...
房屋抵押当事人可以约定担保期限,但是该期限不得早于主债务的履行期限或者与主债务的履行期限同时届满;如果当事人没有约定或者约定不明确的,担保期限是六个月,自主债务的履行期限到期之日起计算。【法律依据】《
抵押合同是不需要约定抵押的期限的,但是应当约定债务人履行债务的期限.设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同.抵押权并不是登记之后才能够设立. 一,民法典规定抵押担保的担保责任 抵押担保责任有保证期限.依据我国相关法律的规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同.抵押合同一般包括下列条款:(一)...
由此来看，抵押担保期间并不是法律规定的抵押合同的必要条件。根据《民法典》第419条规定：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。因此，只要抵押权人在主债权诉讼时效期间内行使抵押权，不论是否约定抵押担保期限，不论是否超过约定的抵押期限或者保证期间，抵押权仍然受到法律保护。