房产税改革是国务院同意发展改革委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》指出的一项关于房地产政策,出台资源税改革方案,逐步推进房产税改革。是继续应对国际金融危机、保持经济平稳较快发展的关键一年。 基本信息 中文名称 房产税改革 外文名称 Real estate tax reform ...
“若征收房产税,北京四环以内随便一套房子可能就价值六七百万元,如果征收1%的税,一年就是六七万元,很多退休的老人一年的收入可能都没有六七万元,这个压力转嫁到年轻人身上,他们一边要还贷款,一边要交几万元的税,目前中国的平均收入水平根本就不能支撑房产税。”北京师范大学房地产研究中心主任董藩告诉中国青年报记者。
1. 对房地产市场的影响:房产税改革将直接影响到房地产市场的供求关系和价格水平。一方面,房产税的征收可能会增加房产持有成本,抑制投资投机需求,减少市场投机行为,降低房地产市场波动性。另一方面,房产税的征收可能会增加房地产交易成本,导致购房成本上升,影响购房者的购房意愿,影响房地产市场的交易活跃度。2. ...
房产税试点改革政策主要包括征收对象、纳税人、计税依据、适用税率以及税收减免等方面的规定。以下是针对这些方面的详细解答: 一、征收对象 房产税征收对象是房屋,特别是城镇的经营性房屋。对于房屋的经营使用方式,征税规定有所不同。自用的房屋按房产计税余值征收,而出租的房屋则按租金收入征税。在试点地区,如唐山,征收...
尽管如此,我国的房产税在上海和重庆两地试点后,由于经济下行的压力和房地产市场持续不景气,房产税的试点推进工作不得不暂时搁置。然而,前财政部部长楼继伟在《新时代中国财政体系改革和未来展望》一文中提到,未来财政体系的发展方向应当问题导向,并提出了一些可行的方案,其中之一就是建立适合作为地方税种的税制。楼...
尔后,财政部联合住建部等四部门负责人举行的房产税改革试点工作座谈会,也显示了政府在推进房产税改革方面的决心和准备。这些会议不仅听取了一些城市负责人和专家学者的意见,也预示着房产税试点的快速推进。 这些迹象清楚地表明,房产税的实施已成定局,而且相关的准备工作正在稳步推进。更为值得关注的是,房产税试点的即将...
同时,财政部会同住建部等四个部门负责人召开的房地产税改革试点工作座谈会,也进一步表明了政府在房产税改革方面的决心和准备。这些会议不仅听取了部分城市负责人和专家学者的意见,更预示着房产税试点工作的即将展开。 这些迹象都清晰地表明,房产税不仅真实存在,而且针对其出台的准备工作正在稳步进行中。更为引人注目的是...
鉴于房产税的复杂性和敏感性,政策制定者可以考虑采取逐步推进的策略。通过试点先行,积累经验,逐步完善相关制度,最终实现全国范围内的房产税改革。4.3 公众参与的重要性 房产税的出台涉及广泛的公众利益,因此,公众的参与和意见反馈至关重要。政策制定者应充分听取公众的意见,确保房产税的出台能够得到广泛的社会支持...
2010年,“十二五”规划中也提到“研究推进房地产税改革”。当时,人民日报更是以半版篇幅刊登题为《积极稳妥推进房产税改革》的专访文章,巴曙松在文中得出一个让人宽慰的结论: 中长期看,开征房产税对房价的影响有限。 2011年1月,上海和重庆率先试点对个人住房征收房产税。一试就是十几年。