定了！北京执行“认房不认贷”继广州、深圳、上海后，北京也正式宣布落实“认房不认贷”。刚刚，北京市住建委、央行营管部、金融监管总局北京监管局联合发布通知，即日起优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准。也就是说，北京将在全市范围内实施“认房不认贷”。根据《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的...
通知规定，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在本市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。该通知自2023年9月1日起施行。至此，北上广深已全部宣布执行“认房不认贷”。综合北京市住房和城乡建设委员会网站、人民网 ...
广州市由此成为首个落地执行“认房不认贷”政策措施的一线城市。当晚，深圳同样明确执行“认房不认贷”，紧随广州之后为住房信贷政策“松绑”。“认房不认贷”，指不论是否曾经用贷款购买过住房，只要目前在当地名下没有房产，便可以按首套按揭贷款享受首付比例和利率优惠，这是房地产行业和购房者期盼已久的政策。...
在业内人士看来，北京此次新政超预期。此前，网传北京可能会从非核心区执行“认房不认贷”，但是如今“靴子”落地，则是全面执行，力度较大。合硕机构首席分析师郭毅表示，北京这次全面执行“认房不认贷”，确实是一个超预期的政策，之前业界更多的预判是结合“一区一策”政策分区进行优化和调整。北京“认房不认...
认房不认贷政策：认房还是以北京市为列，如果以家庭为单位在北京市有房或者非京籍家庭，不认贷是指北京市以外城市有过按揭贷款买房，不算认贷记录了。老政策首付差别：北京市以家庭为单位有过住房一套京籍或非京籍，算二套首付比例在80%非普，普住二套首付比例在60% 按照北京环线总价区分。新政策首付差别：...
北京执行“认房不认贷” 央广网北京9月1日消息(记者 阮修星)继广州、深圳、上海后,北京市也宣布落实“认房不认贷”。9月1日,北京市住建委、央行北京分行、金融监管总局北京监管局联合发布通知,即日起优化北京市个人住房贷款中住房套数认定标准。 根据通知,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品...
8月30日，广州和深圳作为一线城市，正式宣布在全市范围实施认房不认贷，开启了一线城市认房不认贷的调整政策。马上在9月1日，北京和上海也同时官宣：在全市范围实施认房不认贷。什么叫做认房不认贷？认房不认贷的意思就是：只要居民家庭在当地名下无成套住房，不论是否贷款购买过住房，均按首套房执行房贷政策...
“认房不认贷”落地北京 首付比例可大幅降低 按照北京目前的政策规定，如果是首套，普通住宅的首付比例为不低于35%，非普通住宅则为不低于40%。如果是二套房，普通住宅的首付比例为不低于60%，非普通住宅则为不低于80%。以一套600万元的普通住宅为例，如果认定为首套，首付则为210万元，如果认定为二套，首付则为...
也就是说，2017年3月北京市住建委发布的“认房又认贷”政策，将转变为“认房不认贷”，这个力度和尺度，很大程度上超出了市场预期，北京楼市迎来良性回暖几无悬念。政策松绑，最佳购房窗口出现 房地产政策再次迎来历史性转变，目前无论是售价还是利率皆处于低位，不管是刚需，还是置换改善，皆是合适的时机。以600万...
10月31日，北京住房公积金管理中心发布通知，优化住房公积金“认房认贷”政策，宣布住房套数认定将不再考虑商业贷款情况。11月1日起，有商业贷款记录、无公积金贷款记录，且在北京市无房的公积金缴存职工家庭，可执行首套住房公积金贷款政策。对于随单位从北京疏解到雄安新区人员，住房公积金贷款也给予了政策优惠。按照新...