北京宣布执行“认房不认贷”政策 人民网北京9月1日电 (记者王震)据北京市住房和城乡建设委员会网站消息，9月1日，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局发布关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知。通知称，为贯彻落实住房城乡建设部、中国人民银行、金融监...
如借款申请人（含共同申请人，下同）在北京市无房且在全国范围内无公积金贷款记录的，执行首套住房公积金贷款政策；如借款申请人在北京市有1套住房的，或在北京市无住房但全国范围内有1笔公积金贷款记录的，或在北京市有1套住房且全国范围内有1笔公积金贷款记录，住房记录与公积金贷款记录不论是否为同一套的，执行二...
在业内人士看来，北京此次新政超预期。此前，网传北京可能会从非核心区执行“认房不认贷”，但是如今“靴子”落地，则是全面执行，力度较大。合硕机构首席分析师郭毅表示，北京这次全面执行“认房不认贷”，确实是一个超预期的政策，之前业界更多的预判是结合“一区一策”政策分区进行优化和调整。北京“认房不认...
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北京已在全市范围内实施“认房不认贷”。政策不在此过多复述。 直接为您解读: 一、北京首套“认房不认贷” ①北京无房, 有货款记录已还清,认首套; ②北京无房, 外地有房货未结清,认首套; ③离婚未满一年,名下无房,认首套; 2023年9月1日起执行 ...
在广州、深圳、上海先后宣布执行“认房不认贷”后，北京政策正式官宣落地。9月1日，北京市住建委、中国人民银行北京市分行、金融监管总局北京监管局联合下发通知，北京从即日起实施三部委发布的首套房认定标准，即在全市范围内执行“认房不认贷”。据了解，8月25日，住建部、央行、金融监管总局发布《关于优化个人...
“认贷”是指银行会根据拟购房人家庭在全国范围内是否有住房贷款记录(包括公积金贷款和商业贷款)来确定贷款比例。 2017年“317新政”后,北京执行的是“认房又认贷”政策,即家庭名下本市无房,且全国范围内无贷款记录的购房人,可算为首套购房人。本次调整后,家庭名下本市无房的前提下,不再关注全国范围内是否有...
北京执行“认房不认贷” 央广网北京9月1日消息(记者 阮修星)继广州、深圳、上海后,北京市也宣布落实“认房不认贷”。9月1日,北京市住建委、央行北京分行、金融监管总局北京监管局联合发布通知,即日起优化北京市个人住房贷款中住房套数认定标准。 根据通知,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品...
1. 若在北京无房,且贷款记录已全部还清,可认定为首套房。 2. 若在北京无房,但在外地有房且贷款未结清,同样可认定为首套房。 3. 离婚未满一年的个人,若名下无房产,也可享受首套房政策。 该政策自2023年9月1日起正式执行。 需要注意的是,“认房不认贷”政策仅适用于商业贷款。举例来说,如果你在外地有一...
北京买房“认房不认贷”政策讲解 9月1日北京相关部门正式官宣:认房不认贷,对于认定标准的表述,与三部委的要求完全一致。 居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在北京名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。