凡当事人登记备案提交的材料符合规定的,区、县房地产交易中心或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。凡不符合的,不予登记备案。当事人一方要求登记备案,另一方不予配合的,则要求登记备案的一方可持租赁合同和一方应提交的材料向房地产交易中心办理登记备案。 4、相关法条:建设部令《城市房屋租赁管理办法》 第九...
导读:租房备案流程简介: 对于持有以下7类住房证明的租户,需在提供网签合同后进行租赁备案: 1.绿/黄色上海市房地产权证; 2.咖啡色房屋所有权证; 3.红色不动产权证; 4.上海市房地产/不动产登记证明(预告登记)及房屋交接书; 5.新建商品房出售/预售合同及房屋交接书; 6.租用居住公房凭证。 遵循此指南,将能顺利...
同事说将舅舅赠与给他的房子对我出租了,签订了租赁合同要去备案,租房备案合同如何进行备案? [律师回复] 、备案必要性:对于经营性用房来说,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房,暂可不备案,但为有效保护承租人的权益,好...
导读:房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人带上下列材料到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案:(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明等。 租房合同如何备案 ...
一、办理房屋租赁登记备案的流程是怎样的 (1)租赁双方持规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记; (2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见; (3)在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见; (4)租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》; (5)在手续...
专家导读 网签和备案是两个不同租房、购房的方式。网签是在网上进行登记,而备案是需要当当地的房产管理部门进行登记。两者都是为了防止出现一方多卖、一方多租的情况产生。为了防止这类情况产生所以需要向当地房产部门登记。 一、租房网签备案什么意思? 网签和备案有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产...
租房合同备案主要包括线下备案和网上备案两种,线下备案的话首先要准备好以下资料:备案申请书、合同原件及复印件、身份证、房产证原件及复印件,然后到派出所审核,审核好后到社区服务中心等待排号备案。网上备案的话要准备好文件到政府指定的网站办理网上备案手续。 法律依据 《城市房屋租赁管理办法》第六条下列房屋不得出...
出租人点击“合同网签”进入受理界面,其中房屋核验方式分为不动产权证、房屋所有产权证和商品房备案合同,选择一种方式并填写其中的空白内容,完成后点击“下一步”。详情见正文! 无锡租赁备案登记流程 注:申请时一定要选择房产对应的街道 ▶网签合同 【出租人】...
【导语】:登录租赁备案证明网址,由房东发起,租客承接,直接网上申请审核通过后即可自行打印备案证明。 无锡租房备案网上办理流程 网上自助申请办理房屋租赁备案流程: 1. 出租人登陆住房租赁监管服务平台,输入手机号码进行注册,且进行实名认证,实名认证有“证件照片认证”与“银行用户认证”二种方式。(证件照片认证需要身份证...