(二)办事须知1、本市行政区域内的房屋租赁,房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方应当自房屋租赁(转租)合同签订或者变更之日起30内,到区、县房地产管理局办理登记备案手续,领取《天津市房屋租赁登记备案证明》。2、办理房屋租赁登记备案应提交下列材料:(1)房屋租赁(转租)合同。(2)房屋所有权证书或者其他合法权属证明...
一般而言,办理房屋租赁登记备案,可以对抗第三人,由此能很好地保障租房者的合法权益,因此,在办理房屋租赁登记备案时,要多留心,因为有些不法分子利用虚假证明,或者采取冒名顶替的形式,来骗取租房者的信任,多数租房者法律意识不强,没有防范意识,有很大一部分人上当受骗,造成了无法弥补的经济损失。看完还有疑惑?建议直接...
房地产管理部门通过登记达到备案,即把所有的法律资料存档管理,发挥了四个方面的作用: 1、是明确租赁双方的法律行为; 2、是了解掌握租赁市场的基本行情; 3、是监督租赁双方的法律行为; 4、是为调解房屋租赁纠纷提供了法律依据。从而达到规范和引导房屋租赁市场健康发展的目的。 (三)维护秩序作用 进行房屋租赁登记备案...
1、登记申请。 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。 申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件: (1)书面租赁合同; (2)房屋所有权证书; (3)当事人的合法证件; (4)城市人民政府规定的其他文件。
出租人点击“合同网签”进入受理界面,其中房屋核验方式分为不动产权证、房屋所有产权证和商品房备案合同,选择一种方式并填写其中的空白内容,完成后点击“下一步”。详情见正文! 无锡租赁备案登记流程 注:申请时一定要选择房产对应的街道 ▶网签合同 【出租人】...
专家导读 租房网签备案居住登记所要注意的事情有要事先与出租者协商好所有的条款,确定好付款的方式、付款的金额、付款的时间、确定这个合同的条款都是属于在法律的保护规范里面,这样才算是合法的。 一、租房网签备案居住登记所要注意的事情有哪些? 1、出租房和承租人需要协商好,对房租、付款方式、期限等需要确定好,...
房屋租赁登记备案流程是如何的? (一)、提交下列材料 1、房屋租赁(转租)合同;房地产权属证书或者其他合法权属证明;房屋租赁双方当事人的身份证明;委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委托书;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明。 2、公有房屋转租的,提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面...
根据相关法律规定,租房备案登记并非仅由房东办理,而是需要房东和租客双方共同参与完成。以下是关于租房备案登记的详细分析: 租房备案登记的意义:备案登记是为了规范房屋出租管理,确认出租人的产权和承租人的身份,从而保障《房屋租赁合同》的合法有效,并正确履行,以减少法律纠纷。同时,也有利于治安管理以及房东个人所得税的...
【导语】:海口租房的人员可以在网上办理房屋租赁登记备案手续,租赁合同通过申请人填写电子表单、系统自动生成电子租赁合同。 海口租房备案 备案渠道:海南政务服务网、海易办APP 备注:需要房东办理! 网上办理的: 原租赁证、租赁双方有效身份证、不动产权证可通过数据共享自动获取;租赁合同通过申请人填写电子表单、系统自动...