《物权法》和《担保法》都已经废止,应当按照《民法典》有关规定来执行。其中《民法典》对于物权的规定有: 第一百一十四条民事主体依法享有物权。 物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。 第一百一十五条 物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。
抵押权是基于商业银行和借款人(或为借款人提供抵押担保的第三人)的合同约定而产生的担保物权,它在行使顺序上位于基于法律直接规定而产生的法定优先权之后。 一旦法定优先权与抵押优先权在贷款案例中相遇,抵押优先权就相对不优先了,从而可能导致银行贷款债权在一定程度上甚至完全丧失担保物权的保障,即贷款债权被悬空。 2...
一、担保物权 (一)担保物权的概念和种类 (1)概念 以担保债权实现为目的的物权 担保物权人在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形时,依法享有就担保财产优先受偿的权利 (2)种类 案例: 张三向李四借款10万元,以自己的汽车作为抵押。这是一种意定担保,属于抵押权。 解析: 这个案例展示了意定...
董学立老师从担保物权法定这一概念谈起,提出了所有权严格法定,用益物权法定缓和,担保物权内容法定、种类自由,其后,他依次谈到了担保物权法律的结构模式与规范表达、担保物权法中的“准用规则”以及担保物权的优先次序,最终提出自己的观点,我国担保物权法未来的立法选择应是一元结构和一元模式。 锁定今晚直播晚8点,听董学...
新订担保物权法规定主要涉及担保物权的范围、实现方式以及担保责任等方面。 一、担保物权的范围 根据《中华人民共和国民法典》第三百八十九条,担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。这意味着,当债务人无法履行债务时,债权人可以就担保财产优先受偿,以弥补其损失...
法律性质:1.担保物权以确保债权的实现为目的2.担保物权具有从属性3.担保物权具有不可分性4.担保物权具有物上代位性5.担保物权具有追及效力6.担保物权具有补充性二、担保物权的类型1.法定担保物权与意定担保物权-发生原因不同,如留置权、建设工程价款优先受偿权、船舶优先权等均为法定担保物权。 2.留置性担保物权...
为促进资金融通和商品流通,保障债权的实现,发展社会主义市场经济,国家制定了《担保法》,并自1995年10月1日起施行。《担保法》初步建立了一套担保物权体系,对保障财产流转秩序,充分发挥融资功能和担保效用均起到了积极作用。担保物权制度既是保障市场交易安全的基本手段,也是社会经济的有效调节工具。一个国家的担保制度和...
《物权法》第一百七十二条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效,担保合同无效,但法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
法律分析: 物权法和担保法冲突在以下方面规定不同: (1)登记制度上:在登记制度上,物权法比现行制度大为简化,并限制登记机构利用职权之便设置令当事人十分厌恶却又无可奈何的障碍,比如不动产评估。在担保法