而在说到房价下跌原因的时候,专家给出了各种答案,比如说房价明显虚高,购房需求不足,楼市资金受到限制等。但在笔者看来,现在房价下跌的真正原因其实就只有一个:那就是消费潜力被透支!也就是因为楼市潜力被透支,所以未来相当长一段时间里,房价都很难出现上涨。为什么说楼市潜力被透支了呢?原因很简单,因为此...
这个降幅远高于仅涵盖70个大中城市的数据,反映了房价下跌的严峻情况。不少城市为了应对房价下跌,纷纷推出了新的政策。比如杭州在5月9日宣布全面放开限购政策,次日二手房新增房源增长了91%。全国各地基本上都取消了限购政策,只有四大一线城市和海南省还保留部分限购措施。这些举措在短期内可能会有效,但长期效果还有待...
温州:全国前五房价下跌幅度最大 作为浙江第三大城市,温州一直以来都是房价较高的城市之一,最高时甚至一度达到21003元每平方米。 然而,2023年的房价走势出乎意料,温州成为全国房价下跌幅度最大的城市之一。 青岛:沿海城市房价下跌 青岛作为沿海城市和旅游景点,一直以来都备受关注。然而,近期却意外地排名第四,成为房价...
最近,苏州的房地产市场出现了一些有趣的变化。根据最新统计,苏州10月第二周出现了房价下跌的趋势,其中昆山锦阳苑以-4.90%的跌幅位列榜首。榜单中的小区均价跌幅从-3.42%到-4.90%不等,这对买房或卖房的朋友来说都是一个重要信号。了解这些变化,能够帮助您在未来的房地产交易中做出更明智的决策。 在这份榜单中,吴...
如果房价下跌,最受伤的恐怕是开发商了。因为,现在的购房者是买涨不买跌。房价在上涨时,大家都会抢着买房。而现在房地产市场正处于长期调整之中。所以,现在开发商手里的房子是越来越难卖掉了。如果下半年房价还是继续下跌,那开发商手里的房子就更难卖掉,资金链就可能发生断裂,届时房企将会面临大洗牌。第四,...
01 一线城市房价下跌600万 最近,一份关于一线城市房价下跌的新闻,引发了全网热议。据证券日报披露:北京丰台区一69平米2居室总价450万元挂牌出售,但近3个月降价600万元,仍难成交。该小区同户型房源今年2月成交价为1250万元。上海虹口区一47平方米老式公寓,以155万元的价格挂牌出售,比其2018年购入价低了140万元...
房价下跌背后的深层隐忧与应对策略 一、引言 近期,全国各大城市的房价普遍呈现下跌趋势,这一现象引发了社会各界的广泛关注。房价的下跌不仅仅是市场调节的必然结果,更隐藏着复杂的经济与社会问题。许多业主尚未意识到这一趋势背后潜藏的更大危机,因此,我们需要深入探讨房价下跌的原因、影响以及应对策略。二、房价下跌...
还间接影响了改善型住房和豪宅市场的价格走势。因为房地产市场经常循环往复,当房价上涨时候,往往从改善高端的住房开始,而当房价下跌时,则是从老破小、老破大和郊区房产开始的。老破小现在性价比高是因为它们早早就开始下跌,且跌幅较大,否则之前的租金回报率也不会那么高。
颠覆认知,房价继续下跌 有经济学家表示房价已经跌到了合理水平,但是合理水平不代表房价不再下跌,还要再继续下探。5月28日,国投证券首席经济学家高善文在国投证券2024年中期投资策略会上表示,房地产市场已经经历了显著的调整,很多的估值指标看起来已经回到了十分合理的水平。划重点“看起来”,比如说房价收入比回到...
在广州,房价的暴跌让无数中产家庭的梦想破灭。这不是噱头,而是血淋淋的现实,从珠江新城到远郊区,几乎所有楼盘都遭遇了大幅度下跌,无一幸免。 珠江新城的嘉峪公馆,从20万一平米跌至11万一平米;天河东浦的兰亭盛会,从9万一平米跌至4.5万一平米;罗港万科东汇城,从5万一平米跌至2.1万一平米;番禺南村的万科欧博,从...