房地产税是政府向地产物业征收的一种财产税,通常向房产的业主或租户等使用者征收。负责征收房地产税的政府机构会对房地产价值进行估值,并以房产价值的一个百分比作为应缴的税额。世界各国征收房产税的方式及税率各有不同,比如德国会根据一个历史上的平均数据和地方政府的乘数来收房产税。上海、重庆试点的房产税扩围...
房产税 出自MBA智库百科 (http://wiki.mbalib.com/) 房产税(house property tax) 目录 1 房产税概述 2 房产税征税范围 3 房产税纳税人 4 房产税税率 5 房产税应税额计算 6 房产税计税依据 7 房产税减免 房产税概述 房产税是以房屋为征税对象,按房价或出租租金收入征收的一种税。又称房屋税。
房产税与房地产税不一样 房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。我国房地产税收入占地方税收的70%房地产税以上,而外国一些发...
导读:房产税征收标准从价或从租两种情况:1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。2、从租计征的(即房产出租的,以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。 一、企业房产税如何征收: ...
首先,我们需要搞清楚房地产税和房产税两个概念。房产税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。它通常是由地方政府征收,用于地方公共服务和基础设施的建设。房地产税,是一个更广泛的概念,它涵盖了与房地产相关的各种税费,包括但不限于房产税、土地增值税...
导读:房产税是以房屋为征税对象,自按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。 房产税顾名思义就是跟房产有关的费用,即征税对象为房屋。在我国,房产税并没...
第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。 第十条 本条例由财政部负责解释;施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定,抄送财政部备案。 第十一条 本条例自一九八六年十月一日起施行。 在国家颁布了房产税暂行条例后,各省、市、自治区结合本地区的时间情况,也相应的制定了相关的房产税暂行条例实施细则,虽然上述...
一、房产税收费标准有哪些? 1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 2、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%;没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从...
根据规定,以下是关于房产税免征的情形: 1. 国家机关、人民团体、军队自用的房产:这些单位本身的办公用房和公务用房属于国家机关、人民团体和军队自用的房产。对于这些房产,根据相关规定免征房产税。 2. 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产:这些单位本身的业务用房属于由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房...