含义与对象不同: 初始登记,通常被理解为“确权”,是房屋竣工后由开发商向登记机关申报,经过房屋土地管理部门审核,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的过程。其主要针对的是土地所有权、使用权等权益的首次确认,通过确权后,开发商取得《房屋所有权证》(大产权证)。 首次登记,特别是指房地产企业...
首次登记和初始登记的区别 始登记即首次登记是指土地登记机关对土地所有权、使用权和他项权利进行的统一登记。初始登记的主要作用在于确定土地权属,完备地籍资料。房产产权原始登记指对没经登记行政机关确认其房地产业支配权,领到房地产业支配权证书的土地使用权证及房屋建筑、 附属物的所有权进行的登记。原始登记即“土...
二者的主要区别就是概念不同.首次登记是对房屋权属和土地使用权的一并登记,初始登记仅是对首次建成房屋的权属登记. 房屋权属登记有以下种类: 1,总登记:总登记是指县级以上地方人民政府根据需要,在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一权属登记. 2,初始登记:新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后的3个月内登记机关...
初始登记和首次登记的区别 法律分析:初始登记即首次登记是指土地登记机关对土地所有权、使用权和他项权利进行的统一登记。初始登记的主要作用在于确定土地权属,完备地籍资料。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有...
初始登记和首次登记的区别 法律分析:初始登记即首次登记是指土地登记机关对土地所有权,使用权和他项权利进行的统一登记.初始登记的主要作用在于确定土地权属,完备地籍资料.法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立,变更,... 查看全文 朱斌律师 执业16年 资质认证 2022-01-21 房屋首次登记是...
初始登记和首次登记的区别 法律分析:初始登记即首次登记是指土地登记机关对土地所有权,使用权和他项权利进行的统一登记.初始登记的主要作用在于确定土地权属,完备地籍资料.法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立,变更,... 查看全文 朱斌律师 执业16年 资质认证 2022-01-21 房屋首次登记是...
法律分析:控制性详细规划包括下列内容:1、详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界限,规定各类用地内适建、不适建或者有条件允许建设建筑类型;2、规定各地块的控制指标包括:建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率、建筑间距、建筑后退红线距离、机动车出入口方位等;3、确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高;4...
初始登记和首次登记的区别 法律分析:初始登记即首次登记是指土地登记机关对土地所有权、使用权和他项权利进行的统一登记。初始登记的主要作用在于确定土地权属,完备地籍资料。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另...
初始登记和首次登记的区别 2022-05-24 知识与热点类问题 法律分析:初始登记即首次登记是指土地登记机关对土地所有权、使用权和他项权利进行的统一登记。初始登记的主要作用在于确定土地权属,完备地籍资料。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;...