商品房预售就是我们在生活中所知道的期房,也就是指在房屋还没有修建好之前房屋开发商就与买主进行签约买房,等到房屋修建好以后再进行交房。请阅读下面的文章进行具体详细的了解吧。 房屋预售 也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。
商品房预售,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%...
商品房预售,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。 法律依据 《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; ...
房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约。
百度试题 结果1 题目什么是商品房预售?相关知识点: 试题来源: 解析 答:商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预 先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。反馈 收藏
[答案]:商品房预售是指商品房权利人在房屋建成前,在符合法定条件情况下将房屋连同其所占用的土地使用权预先出售的行为。商品房预售的条件:(1)房地产开发企业已交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(2)房地产开发企业持有建设工程规划许可证;(3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总...
一、商品房预售是什么意思商品房预售也就是期房购买,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为,商品房的预售行为主要是通过商品房预售合同的签订来实现。商品房预售主要具有以下特征: (一)商品房预售是一种附加期限的交易行为。也就是说签订合同以后,购房者...
商品房预售,是指发展商将尚未建成、取得大产证的商品房预先出售给承购人,由承购人根据预售合同支付房款并在房屋竣工验收合格,发展商办理大产证后取得小产证的房屋买卖形式。商品房预售条件由于商品房预售对整个房