在经过72轮竞价后，地块触达地价上限进入摇号环节，招商+徐汇城投、中海+西岸集团、绿城、宸嘉4家竞买人参与摇号，最终由绿城以总价48.048亿元摇号摘得，溢价率30%，成交楼面价高达13.1万元/平方米，一举刷新上海涉宅地单价纪录，也刷新了全国涉宅地最高单价。地块打破了2016年融信中国在上海拍出的国内最贵纪录。
实际上，自2017年9月金隅以楼面地价12800元/㎡并无偿移交41%租赁用房刷新新川的地价后，区域的土地市场就持续火热，且自此引领着成都的高价地时代。而从地块项目的开发呈现来看，几乎都贯穿着“高价面粉做贵面包”的开发逻辑，这也让新川整个板块在居住属性上改善得更为“纯粹”。△2017-2023年新川板块出让宅地及...
PART.02半数“高价地”地价处于“山顶”超三成地块接近清盘在2019年-2021年上半年所产生的“高价地”中，有近半数地块的地价处在山顶，近四成地块此后周边地价呈现下降趋势。从开工情况来看，由于拿地时间相对较早，因此七成地块已经全部开工，且33%的“高价地”已经接近清盘。一、稀缺地块仅占9%，46%“高价...
上海易居房地产研究院智库中心总监严跃进分析认为,地王项目的土地单价一般相当于项目售价的50%以上,加上人力、资金、建安等成本,在限价的条件下,很多地王项目微利甚至有可能亏本。再加上在融资端的收紧等因素,开发商们更不敢轻易拿高价地。 2015年10月,华侨城、华润、招商联合体以83.4亿元的价格竞得北京大兴一宗“...
财联社8月28日讯（记者 李洁）一线城市广州、上海、深圳近日陆续推出多宗高价地块，优质土地争夺“大战”即将开启，新的地王也有望在不久后诞生。8月28日，广州公共资源交易中心正式挂出天河临江大道北侧AT080722地块的出让公告，起始价格达88.15亿元，该地块总计建筑面积17.5万平方米，折合楼面价约5.02万元/平方...
地产下半场，楼市调整的深水期，备受关注的南京2023年7批次土拍中，绿城有幸摇中河西中G55地块，总价69亿元，成为南京迄今史上第二高价地块。在南京素来低调的绿城，由此置身于风头浪尖。不同于其它TOP房企，绿城在南京深耕16载，目前缔造两款玫瑰园系作品，河西中G55地块将成为其在南京的第三子。列宁说托尔斯泰是...
6月4日，北京海淀永丰地块成功出让。据了解，该地块总起拍价格78亿元，共吸引两家房企参与，最终以79.17亿元成交，由国企海开斩获，成交楼面价35588元/㎡，溢价率1.5%。证券时报·券商中国记者了解到，除了此次成交的海淀永丰地块，北京还挂牌了多个起始价超过30亿元的高总价地块。同日，北京发布了2024年第二轮拟供...
潍坊高价土地一览 趁高价地挂出之机，楼市通更新了潍坊地区600万元/亩以上地块一览表。如果2023-K8和2023-K9号地块顺利成交，将跻身TOP10行列中。土拍快报 近日，有两宗土地摘牌：12023-F28 2023-F28号地块位于坊子区崇文街以南、惠贤南路以东，为商住用地。位置图 拿地企业：山东利得产业发展有限公司，其为...
地价在8000元/㎡以上的高价土地,重庆只有842万方,占比仅有18% 重庆的高价地太少了。 △ 重庆主城各地价段土地存量,杨一自制图 02-8000元以上的高价地 2017年以来,伴随着重庆楼市的高歌猛进,重庆高价地也频频出现。 2013年,有2个项目,存量4万方 2017年,有21个项目,存量95万方 2018年,有15个项目,...
6月19日,南京公开拍卖3宗低密度宅地,涉及主城夫子庙、河西南、溧水老城区三个板块,总出让面积约6.3万㎡,总规划建面约6.58万㎡,总起始价19.7亿元。最终,3宗地块均溢价成交,分别由奥体建设、中堃置业、昱临置业斩获,揽金约22.82亿。 其中,NO.2024G10地块位于秦淮区夫子庙街道马道街以南、小心桥东街以西,东至小心...