商品房预购人要满足哪些条件? 律师分析: 只要是具备购房资格的成年人,不属于限购的情况下,均可以购房。未成年人购房,需要其监护人代其购房。 【法律依据】: 《城市商品房预售管理办法》 第五条 商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许...
第一,预售人隐瞒重大事实.主要表现为预售人隐瞒自己没有开发资格或商品房预售许可证;隐瞒其不具有土地使用权或未付清土地使用权出让金的事实;隐瞒已将在建的商品房项目设定抵押等他项权利的事实等.由于预售人隐瞒以上事实,预购人陷于错误认识而与之签订"商品房预售合同",当预售合同由于主体不合格而归于无效时,预购...
使命召唤21预购人物 伍兹 来了 #使命召唤 #cod #steam游戏 #主机游戏 #fps游戏 - 咽哑大王于20240611发布在抖音,已经收获了203.8万个喜欢,来抖音,记录美好生活!
商品房预购人需要什么条件2021-01-25 114 普法内容只要是具备购房资格的成年人,不属于限购的情况下,均可以购房。未成年人购房,需要其监护人代其购房。《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事...
首波热浪来了！华为正式官宣，Mate70系列将在11月26日正式发布，网友直呼：“钱包不够用了！”从Mate70到Pro+，这三款机型在11月18日就已经开启了预约抢购，目前预购人数轻松突破200万，谁说华为手机不香？从官方图放出的颜值来看，这次华为真的“不讲武德”！Mate70 Pro圆形摄像头模组，配上巴黎饰钉元素，再加...
预购房合同签订后能否变更预购人? 商品预购房合同不能更名,根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让. 在预售商品房竣工交付,预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为... 查看全文 王莹律师 执业15年 资质认证 2023-07-30...
商品预购房合同不能更名,根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机...
解析 [答案]错误 [解析]《城市房地产管理法》规定:“商品房预售的,商品房预购人将购置的未竣工的预售商品房现行转让的问题,由国务院规定。”为抑制投机性购房,2005年5月9日,国务院确定,制止商品房预购人将购置的未竣工的预售商品房再行转让。反馈 收藏 ...
司法实践中,预售商品房既可以作为开发商的责任财产被执行,也可以作为预购人的责任财产被执行,执行过程中法院需处理的法律关系繁杂、涉及权利主体众多,包括开发商及其债权人、预购人及其债权人、按揭银行、作为在建工程及土地抵押权人的贷款人等等。各个权利主体之间权利冲突导致执行异议之诉的案件比例也居高不下,影响预售...