“限购令”是指政府出台的房屋限购政策,出自2010年4月30日北京出台的“国十条实施细则”,从2010年5月1日起,北京家庭只能新购一套商品房,购房人在购买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,如果被发现提供虚假信息骗购住房的,将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。此后...
楼房限购也叫家庭购房限购令,最先在北京、上海、深圳、厦门实行。2010年9月29日国家有关部委出台“新国五条”,其后40个重点城市统一实施基本限购令。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求,与一些城市的购房入户政策也不冲突,且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。 其他手段可重归市场化。2022年底以来,已经...
上观新闻记者梳理了全国29个主要城市包括19个超大特大城市的楼市限购政策,发现目前至少有南京、合肥、济南、青岛、武汉、无锡、宁波等在内的20个城市已全面取消住房限购政策。在这一波放开限购的城市里,佛山、东莞是最早打响枪声的。早在2022年的12月,两座城市就前后脚宣布全面取消限购的政策。此后,天津、南京、大...
住房限购政策正逐步退出市场。4月28日,据微信公众号“成都住建”消息,四川省成都市出台通知,进一步优化房地产市场政策,通知自2024年4月29日起正式施行。通知明确,全市范围内住房交易不再审核购房资格,即全市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件,不再限制购买套数。同时,全市商品住房项目不再实施公证...
9月29日,广州、上海、深圳同一天限购松绑!广州:全区域取消限购 9月29日,广州市人民政府办公厅发布《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》表示,为深入贯彻党中央、国务院决策部署,回应群众关切,促进房地产市场平稳健康发展,经广州市人民政府同意,取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。上述通知自...
但是这些城市取消限购并未在舆论与市场层面掀起多大波澜,主要原因是限购政策在这些城市已经经历放松,全面取消前存在感已然不强。以去年9月宣布取消二环内限购政策的郑州为例,有当地房地产业人士告诉《中国新闻周刊》,全面取消限购政策对郑州房地产市场影响有限。一方面,二环内新房数量较少;另一方面,此前限购政策在执行...
十多年来,限购政策经历了多次调整,从最初的“一刀切”到后来的“因城施策”,反映了政府对房地产市场调控的日益精细化和灵活性。进入2020年代末期,面对全球经济的不确定性增强、国内经济增长放缓以及房地产市场自身调整压力加大,限购政策的进一步优化成为了必然趋势。2024年5月9日,杭州与西安全面取消限购,正是这...
1月27日,广州市人民政府办公厅印发通知,放开120平方米以上的户型限购。至此,广州、上海、苏州均调整了限购政策。“苏州不做购房资格审核,其实就是完全放松了购房资格,这是对限购的最大松绑。”易居研究院研究总监严跃进在接受中国商报记者采访时表示,近期广州和苏州的限购放松,对于理解政策逻辑具有积极作用。这说明...
11月2日,昆明市宣布废止2017年、2018年出台的相关房地产政策,意味着又一特大城市取消商品房限售限购政策。今年9月以来,国内已有10多个超大、特大城市调整优化商品房限购。限购“松绑”,叠加下半年推出的“认房不认贷”、二套房首付比例下调等楼市新政,对房地产市场会产生什么影响?本报记者进行了采访。多个二线...