重复抵押，是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人为抵押行为，致使该抵押物上有多个抵押权负担的抵押形式。形式和实质 （一）形式上的重复抵押 形式上的重复抵押，指债务人或第三人就同一抵押物内各个具有独立利用价值与交换价值的部分，分别向数个债权人设立抵押权。在形式上的重复抵押中，由于抵押权所依附的抵押...
同一抵押物能否重复抵押 同一抵押物可以进行多次抵押,只要该抵押物的价值不小于多次抵押债务的总和即可。我国民法允许在同一财产之上重复设定抵押,即重复抵押。所谓重复抵押,是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人设定抵押,致使该抵押物上存在着多个抵押权。法律之所以允许重复抵押,是因为一方面,抵押权本质是一种价值权,...
所谓重复抵押,是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人设定抵押,致使该抵押物上存在着多个抵押权。法律之所以允许重复抵押,是因为一方面,抵押权本质是一种价值权,权利人所支配的是抵押物的交换价值,而抵押物的价值可以被分割,在分割后的价值上当然可以设立数个抵押权。另一方面,法律之所以允许重复抵押,是因为各个抵押...
一、民法典抵押权可以重复抵押吗 根据民法典规定抵押权可以重复抵押,抵押物有多个抵押权的,应当按照法律规定的顺序进行清偿,办理了抵押登记的先于未办理抵押登记的受偿,多个办理了抵押登记的则根据登记的时间顺序受偿。 《民法典》第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下...
一、民法典中一套房产能否重复抵押 民法典规定,同一套房屋要可以重复进行抵押,但重复抵押房屋的时,担保的债务不能超过房屋的价值。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; ...
重复抵押,是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人为抵押行为,致使该抵押物上有多个抵押权负担的抵押形式.这类抵押在同一抵押物的各个抵押权人之间,如抵押设立,担保范围,抵押权次序等多方面产生与一般抵押权不同之特点. 一,抵押物被查封后拍卖的清偿顺序 1,处理抵押权的方式债务履行期届满,抵押权人未受清偿时,...
抵押物是否能够重复抵押 律师解答：抵押物可以重复抵押，但是有多个抵押权的抵押物在受偿时应当根据法律规定的顺序进行受偿。其顺序为办理了抵押登记的优先于未办理抵押登记的，多个办理了抵押登记的则按照抵押登记的办理时间受偿。根据《民法典》第四百一十四条的规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押...
抵押物可以进行重复抵押,但在受偿时需要按照法律规定的清偿顺序,如抵押财产已登记的,以登记的时间顺序清偿。同时,抵押权人可以直接执行抵押物给债权人以实现优先受偿权。但需要注意的是,抵押物债权人无权处理抵押物。关于抵押物是否可以重复抵押的问题,上述文章内容已作出详细解答。在日常生活中,我们应了解相关法律知识...
同一抵押物能否重复抵押 法律分析:同一抵押物可以重复抵押.为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿.法律依据:《中华... 查看全文 贺卫旭律师 执业3年 资质认证 2022-01-19 民法典抵押...