统建房是指1973年——1986年期间,由国家计委、国家建委、财政部拨款,组织统一建设、管理的,按国家指标(包括“三材”指标)划拨,使用的住房。统建住房既具有商品房性质,同时又具有一定政策性住房性质的住房,是委托房地产开发企业进行建设的。统建房价格是以建房成本价加上土地出让费用、销售税费和3%以下的利润,同时参照...
是指由国家的相关部门或者是当地的相关单位统一投资、拨款、规划,并统一委托给房地产公司帮忙建设和管理的住宅房屋,而房屋一般都会被国家或者是单位统一分配给符合申请条件的人群使用,至于房屋使用者则需要以比成本价稍微贵一些的价格进行购买。 统建房一般都建造在由单位购买回来的土地上,或者是建造在单位自身拥有且闲置...
1、建设主体不同。集资房由单位组织建设;统建房原则上委托房地产开发企业进行建设。 2、土地取得方式不同。集资房是利用单位自有土地;统建房用地是通过出让方式或交纳相应的土地出让金后取得。 3、住房价格构成不同。集资房是以建房成本价向职工出售;统建房价格是以建房成本价加上土地出让费用、销售税费和3%以下的利...
一、拆迁安置统建房自建房的区别是什么? 1、 首先是建筑的主体不一样。统建房是由政府或者相关部门统一的建设开发。而自建房则是由个人或单位通过雇佣他人的形式建设开发。 2、 其次呢,是土地获得的方式不一样。统建房用地是通过出让方式或者缴纳相应的土地出让金然后取得土地的使用权。而自建房呢则是利用自有的...
1、统建房和商品房的区别包括: (1)筹建单位不同。统建房由国家计委、国家建委、财政部投资筹建的,而商品房是由开发商来进行筹建的; (2)建筑目的不同。统建房的目的是为解决本地城镇居民的住房困难,专门修建的用于解决特别困难户的拥挤住房问题的住房,而商品房的建设目的是为了利益; (3)房屋分类不同。统建房分...
统建房是由国家纪委拨款投资、建设的房子,并且由中央单位所分配使用,这类房子需要统一建设,统一管理,而且由国家投资。 基本上这类房子已经比较老旧了,因为是在70年代或者80年代存在的老房子。 统建楼和小产权的区别是什么? 1、统建楼属于小产权房的一种,因此它们两者之间没有什么区别。
一、统建房是什么意思 1、统建房是由国家纪委拨款投资、建设的房子,并且由中央单位所分配使用的住房,这类房子需要统一建设,统一管理,而且由国家投资。基本上这类房子已经比较老旧了,因为是在70年代或者80年代存在的老房子。 2、而这类房子是可以买卖的,不过也存在风险,因为毕竟是政府分配的房子,需要等到5年以后拿到...
在房地产领域,统建房是一个特定的概念,它指的是由政府或相关机构统一规划、设计和建设的住宅项目。这种类型的房产通常是为了满足特定群体的住房需求,如低收入家庭、特定职业群体或特定区域的居民。统建房的特点在于其规模化、标准化的建设方式,以及相对较低的购买或租赁成本。
集资房和统建房有何区别 1. 建设主体不同。集资房由单位组织建设,而统建房原则上委托房地产开发企业进行建设。 2. 土地取得方式不同。集资房是利用单位自有土地,而统建房用地是通过出让方式或交纳相应的土地出让金后取得。 3. 住房价格构成不同。集资房是以建房成本价向职工出售,而统建房价格是以建房成本价加上...