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另外,一二线城市和三四五线城市的差距也越来越大,很多房企选择退出低端市场,专注于高端市场。 这些因素都导致了楼市的洗盘趋势,而且随着2大信号的出现,房产的走向也将迎来新的变局。 2、信号①:7地住建局,被立案调查 全国统一大市场的建设,是国家的重大战略,它将打破地域壁垒,促进商品和服务的畅通,激发市场活力,提...
“从市场指标上看，预计2024年市场表现关键词为‘温和改善’。”展望2024年，王小嫱如此道。年内地方刺激房产政策出台750余次 回望2023年全年楼市走势，呈现“前高中低后稳”趋势。2023年1-3月，楼市迎来“小阳春”，市场加速复苏，3月，70城中新房上涨城市数量超60城，达到近三年来的峰值，二手房上涨数量超50城...
一、买房不再等于保值,房产也难变现 过去,许多人认为买房是一种保值甚至增值的投资方式,因为房价总是在上涨。但现在,随着楼市降温和调控加强,房价已经不再一路飙升,甚至出现了下跌和滞涨的现象。 这意味着那些拥有多套房产的居民,他们的资产已经不再稳定和安全。他们可能面临着资产缩水和亏损的风险。
从8月份新房市场交出的“成绩单”来看，不论城市层面还是房企维度，还在继续喊跌。现阶段，楼市的“脉象”与此前对比，好似没有发生明显转变。对于后市，多家开发企业表示，坚持在不确定的市场中做正确的事情。在上市房企中期业绩公告中，降本增效、现金流安全、库存去化攻坚、聚焦核心城市，成为高频提及的关键词。当...
重磅会议召开，楼市迎来转折信号 2024年，从上到下对于房地产市场，还是以提振的基调为主。刚刚召开的中央会议，也在继续为房地产打气。4月30日下午，中央重磅会议召开，其中对房地产也有明确提及。会议强调，要继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作，保障购房人合法...
随着时间进入2024年，我国出台了大量稳楼市措施，这些措施连在一起，今年稳楼市或将超乎常人想象，不妨来细看一下。01 楼市当下出现的问题，决不是单一简单问题，更不是简单的通过放水就能救楼市，关系到的产业确实太多、人群太广，上游建筑材料和建筑工程，中游开发商、经纪人、金融机构和物业管理，下游家居建材和...
房地产市场已经趋于饱和。资料显示，我国96%的家庭拥有1套房产，而拥有2套及以上房产的家庭数量也达到了41.5%，也就是说该买房的人早就买了，买不起房的家庭，面对当前的高房价，无论如何也不会再买房了。此外，房产占国内家庭77%的资产，另有23%的资产才是金融资产。显然在经历了20多年的楼市繁荣期后，居民...
业内专家指出，2024年房地产市场的风向已发生显著变化，预计下半年将出现六大明显变化。一、楼市转向“卖方市场”当前，新房和二手房市场均呈现出“卖方市场”的特征。开发商为去库存，纷纷推出优惠措施，如买房送装修、停车位，甚至不少楼盘都大幅降价促销。然而，由于二手房挂牌量激增，房东们不得不以低于市场价20%...