正因为旅游房产具备不动产投资和休闲度假消费双重属性，所以旅游房产将区别于其它房产项目的运做，它包括：产品定位、产品开发、资本运作、资产经营等多个环节，是一种结合了金融业、房地产业、旅游业和资产管理的复合型投资开发及经营管理概念。从发达国家旅游房产的发展经验来看，由于富裕社会所带来的社会大众化旅游高潮...
所谓旅游房地产是指以旅游度假为目的的房地产开发、营销模式，开发项目全部或部分实现了旅游功能。包括利用旅游开发区、旅游景区、休闲度假区的优越自然条件、地理位置开发的具有投资回报和多种功能的住宅项目，如景区住宅、海景住宅、风景名胜区度假村、民俗度假村等，以满足人们休闲度假旅游的需求。简介 近年来，随着旅游...
一、旅游地产概念 所有依托周边丰富的旅游资源而建的,有别于传统的住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目,可称为旅游地产。较之一般的住宅项目,旅游地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝链接,具有更好的自然景观、建筑景观,同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。 二、旅游地产分类 从...
旅游地产的概念: 所有这些依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。较之一般的住宅,旅游地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接,具有更好的自然景观、建筑景观,同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。 旅游地产的风险 旅游地产的风险涉及政策风...
在国内市场上,通常意义上的旅游地产多指旅游住宅地产。 这里我们将本书的旅游地产产概念定义为两大类: 广义旅游地产:城市群旅游地产、旅游景观地产、旅游商务地产、旅游住宅地产。 狭义旅游地产:纯旅游度假地产。 三、国外旅游房产类型及产品细分 (一)、旅游房产类型及产品细分: 国外商业经营型旅游房产:分布在主要商务...
旅游地产基本概念:所有这些依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目,可称为旅游房地产。 旅游地产发展趋势 特征一:___在“休闲旅游”旅游模式中,人们需要的不仅仅是对旅游景点的观赏,更强调的旅游全过程的质量与舒适程度。这样一种消费模式的转变,使当前以新型...
国家旅游局政策规划司前司长、旅游经济和管理专家魏小安,在博鳌·21世纪房地产论坛第十五届年会上表示,反对“旅游房地产”的概念,因为这个概念导向的是变成房地产的业态。 “一开始说旅游地产,我就是反对的。什么是旅游房地产?为满足旅游需求而开发的房地产?因旅游需求而拉动的房地产?因旅游时尚而符号化的房地产?坐...
旅游地产始于20世纪初的法国地中海沿岸，地中海沿岸开发的大量海滨别墅，吸引了大批游客蜂拥而至，一时间地中海成为欧洲的度假中心。到了20世纪60年代法国阿尔卑斯山地区的别墅度假村首先以分时销售的方式招揽客户，标志着旅游地产这个新名词概念的形成。20世纪70年代中期，泡沫经济破灭后，美国从欧洲引入了时权酒店这一概念...