本案宣告无罪的关键在于被告人胡崇辉用于贷款的抵押物经评估是足额的,并进行了抵押登记,被告人胡崇辉790万元贷款现已经全部由他人代偿,金融机构同意将相应的债权和抵押权转移给代偿人,目前金融机构已无损失,被告人胡崇辉的贷款未造成实质危害,可不以犯罪论处。 案例索引 (2018)川3433刑初93号 基本案情 2013年,被告...
客户案例 客户李先生在北京有2套房产,在外地还有2套,总共负债1800万,最近看到利率已经特别低了,就想着把北京一套2020年申请年化4.25%左右经营贷500万转贷到年化2.65%的银行,自己跑了3个银行,有的直接拒绝,有的说因为负债过高,企业经营收入不够,从6月份到9月份,最后李先生只能放弃,后来通过朋友推荐联系到我们。
时间一天天的过去了，古先生又用该房屋向银行贷款200万元，给银行签订了《借款合同》和《抵押合同》，并办理了抵押登记。后来古先生无力偿还银行贷款，被银行起诉，当银行要对该房屋行使抵押权要求马先生腾房时案发。马先生认为，自己已经支付了全部购房款，是古先生不讲诚信，没有办理过户登记，自己是该房屋的真实权...
因此各银行应重点排查房屋及在建工程抵押贷款的土地使用权抵押手续是否齐备对未办理抵押手续的及时补办由于目前处于不动产权登记制度更新的阶段对于无法单独办理土地使用权抵押手续的建议对涉及该房屋或在建工程的不动产权做二次抵押以防止土地使用权脱离抵押的情况发生 银行抵押贷款业务风险案例(二) 一、抵押登记手续不...
张某的举证未能达到证明银行在贷款审批中不构成善意或存在重大过失的证明标准，应承担举证不能的不利后果。因此，本案银行可以善意取得涉案两套房产的抵押权，对张某关于银行设立的抵押无效的主张，法院不予支持。原标题：《【“鱼”法同行·案例】借款人用假证办理抵押贷款，银行的审查义务如何认定？》
黄总在龙岗中心城的某小区买了五个连铺,目前一起打包在某银行抵押,这笔贷款还有几个月就到期了,当时办的是4.5厘的月息,贷了1500万,一个月还息67500万。 因为这笔贷款要到期了要转贷,同时他也了解现在的利率比较低,所以就到正福汇行进行了咨询,想重新贷一笔钱做抵押,正福汇行的郭经理接待了他。经过聊天,我...
#抵押贷款 2 个 #贷款案例 3 个 贷鼠案例 祁总:外地非重庆人,重庆空壳公司,负债3600多万 最终拿下,20年授信,利率4.15%,批核280万。 01案例分析 客户征信负债 ☟ 负债3600多万 老客户、第3次找我们做贷款,负债从第一次2500...
案例一 李先生是一位在天津经营小型加工厂的企业主。由于订单增加,需要购置新的设备来扩大生产,但资金紧张。李先生在天津拥有一套价值 300 万的住宅,房龄 10 年,且产权清晰。他向银行申请了房产抵押贷款,经过评估,银行给予了房产价值 7 成的贷款额度,即 210 万。李先生选择了先息后本的还款方式,贷款期限为 3...
·2017年11月,叶某、黄某母子向某民间借贷公司借款,该公司金融部负责私人借贷业务的经理许某获知黄某的祖母有一套位于福州市鼓楼区某新村的房子,在公司老板林某的指使下,许某以将上述房产抵押可贷款170万元人民币为由,骗取叶某签...
一个真实的抵押贷款案例,2天时间,要快速拿到钱。客户刘总是从事低碳生态项目开发的,项目在东莞、河源、惠州等地,因公司生意需要,要投标一个项目,急需要一笔500万的贷款,这个钱要得很急,就是两天之内要到帐。 刘总在深圳福田区有一套房子,红本在手,价值1000万左右。他咨询了多家金融居间公司都是最快3到7天,经过...