乙方愿意以其有权处分的位于___ 市(县)___区(镇)___路(街)___号 ___房间之房产(地产)的全部权益(以下称该抵押物,具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方,以作为偿还借款合同项下之借款的担保。 第二条 本抵押合同担保范围为借款合同项下之
也就是说,如果合同到期,债务人无力偿还债务,抵押权人必须与其进行协商,由其自主选择偿还债务的方式,这里就包括了对抵押物的处理。 如果债权人想要获得抵押物的所有权,建议在债务履行期限届满后,债权人与债务人签订还款协议(以物抵债协议),明确约定以抵押物折价偿还债务,此时债务人已明确作出选择,债权人依据还款协议而...
法律分析: 下列财产可以做抵押物:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备,原材料,半成品,产品;(五)正在建造的建筑物,船舶,航空器;(六)交通运输工具;(七)法律,行政法规未禁止抵押的其他财产. 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人...
银行抵押物有哪些,包括什么? 一、银行抵押物有哪些,包括什么? 银行抵押贷款一般可分为两种形式:动产抵押贷款和不动产抵押贷款,而一般不动产是指房产、土地等,而动产抵押贷款可包括专利权、证券、股票、债券等,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。 需要注意的是,汽车属于消耗品、贬值快、银行为了降低贷款风险,...
专家导读 可以作为贷款抵押物的有:有价值和使用价值的资产、有价证券、可封存的流动资产、可依法转让的知识产权等权利以及其他可以流通、转让的物资和财产。担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利。
导读:一,方式不同:质押物和抵押物的根本区别在于是否转移担保财产的占有。二,定义不同;抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。 抵押物和质押物的区别有哪些 一、抵押物和质押物的区别 1、抵押物包括动产与不动产;质押物为动产与权利。
1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。5、依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物,当事人办理了抵押物登记以后可以...
抵押,是在信贷关系展开的重要的一个环节,指债务人为获得融资,把自己名下的财产抵押给债权人,当债务人到期不履行或无法履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 抵押物,是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。抵押物可以大致分为如下...
作为抵押物的财产必须具备下列条件: 一、必须是抵押人有权处分的; 二、必须是法律允许转让的; 三、抵押人担保的债权不得超出抵押物的价值; 四、便于管理和实施。 一、房屋抵押的特点有哪些 房屋抵押的特点