按揭2手房,也即二手房转按揭,指的是对仍处在按揭中的房产进行再次买卖,该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式,来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。1、买卖双方经过商谈选择之后达成合意,签订买卖合同,并事先确认买方有无还贷能力。2、在银行同意买方贷款的情况下,申请同行转按或跨行转按。 10w...
首先，按揭买房的当事人要满足个人住房按揭贷款申请的条件。其次，购房者在确定好意向房产且符合贷款条件后可到具体贷款银行咨询银行的贷款条件，在现实中经常出现购房者提前还款的情况。最后，在与银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》前，购房者应该了解贷款银行提前还款的政策。房屋按揭贷款注意事项 1、申请贷款前不要动用...
如果按揭购房者向银行提供了虚假材料,则可能带来比较严重的影响:轻则影响银行审查,最终不能发放贷款,实现不了自己的居住梦;重则可能因为个人提供虚假材料,导致不能办理按揭贷款,造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任,支付相当数额的违约金。看完还有疑惑?建议直接问律师 最快9秒...
百度试题 结果1 题目"房屋按揭"是指什么? A. 房屋的抵押贷款 B. 房屋的分期付款 C. 房屋的租赁合同 D. 房屋的产权证书 相关知识点: 试题来源: 解析 A 反馈 收藏
房屋按揭是指个人在购买房产时,自己支付一定比例的首付款,然后将所购房产抵押给银行,银行根据抵押物的价值发放贷款,用于支付剩余房款。个人再与银行进行结算。房屋按揭的申请条件包括具有有效身份证及婚姻状况证明、良好的信用记录和还款意愿、稳定的收入、所购住房的商品房销售合同或意向书、具有支付所购房屋首期购房款能...
1、房屋按揭流程2、房屋按揭计算3、房屋按揭提前还款4、房屋按揭利率5、房屋按揭条件 第一步:借款人在办理贷款前,需要查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款...
所谓的房子按揭是指买房人在购买房屋的时候,只支付了一定金额的房屋首付款,然后以房子作为抵押物,把房子抵押给贷款银行,抵押得到的资金则被买房人用于支付剩余的买房款,而买房人再与贷款银行进行结算。贷款,就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
房屋按揭是指个人购买房屋时选择按揭的方式交付首付,房屋再次抵押给银行,使用抵押取得的欠款支付剩余房款。一般情况下,房屋按揭不需要抵押房产证,但是在房管局当中会存在抵押登记记录。客户买房时进行按揭,之后给按揭房贷款还款的时候只要手里有充裕的资金,是可以选择提前还的。只是需要注意,提前还款必须向银行提出申请,并...
导读:房屋抵押和房屋按揭的不同点包括法律关系主体上的不同、贷款用途和目的上的不同、法律关系内容上的不同、法律关系的客体不同、买卖合同以及担保合同标的物的区别。 房屋抵押和房屋按揭的不同点包括法律关系主体上的不同、贷款用途和目的上的不同、法律关系内容上的不同、法律关系的客体不同、买卖合同以及担保合...