第一条为了规范房地产开发经营行为,加强对城市房地产开发经营活动的监督管理,促进和保障房地产业的健康发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定,制定本条例。 第二条本条例所称房地产开发经营,是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设,并转让房地产开发项目或者销售、出...
房地产管理法实施条例：①以出让方式获得土地使用权进行房地产开发的，必须根据土地使用权出让合同约定的土地用途。②动工开发期限开发的土地，超过出让合同约定的动工开发日期，满1年未动工开发的，可征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费，满2年未动工开发的，可无偿收回土地使用权。③通常情况...
实施《城市房地产管理法》条例的现状及问题 (一)现状 近年来,政府高度重视房地产管理工作,通过制定一系列政策,加强房地产市场的监管,规范房地产市场的秩序,保障房地产权利人的合法权益。如政府制定并实施了《城市房地产管理暂行办法》、《房地产交易管理暂行办法》等相关法规,对房地产市场的交易、登记、确权等环节进行...
城市房地产管理法实施条例 城市房地产开发经营管理条例 第一章 总则 第一条为了规范房地产开发经营行为,加强对城市房地产开发经营活动的监督管理,促进和保障房地产业的健康发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定,制定本条例。 第二条本条例所称房地产开发经营,是指房地产开发企业在城市规划区内国有...
房地产管理法实施条例范文第1篇 第一条 为了加强城市房地产开发交易管理,规范房地产市场秩序,保护当事人的合法权益,促进房地产业健康发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》及有关法律法规,结合本省实际,制定本条例。
一、房地产开发商违规销售 根据房地产管理法实施条例第39条的规定,房地产开发商在销售房屋时存在虚假宣传、故意隐瞒关键信息、强迫购买搭售附属商品等行为,一旦被查实将面临严厉的处罚。这样的规定有助于维护购房人的合法权益,防止房地产开发商利用不正当手段欺骗购房人,保证购房人能够真实全面地了解房屋的相关信息,并自...
篇1:房地产管理法实施条例 为了更好地保护购房者的权益,从本月1日起实施的新版 《青岛市城市房地产开发经营管理条例》(以下简称条例)新增了住宅手册、建设方案和竣工公示三大制度,其中明确规定,商品房须有说明书和保修证。目前住宅使用手册正在设计编制中,将于年底印发实施。
第一条 为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。 第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。 本法所称房屋,是指土地上...
房地产管理法实施条例: ① 以出让方式获得土地使用权进行房地产开发的,必须根据土地使用权出让合同约定的土地用途。 ② 动工开发期限开发的土地,超过出让合同约定的动工开发日期,满1年未动工开发的,可征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费,满2年未动工开发的,可无偿收回土地使用权。
设立房地产开发企业,应当具备下列条件:(一)有自己的名称和组织机构;(二)有固定的经营场所;(三)有符合国务院规定的注册资本;(四)有足够的专业技术人员;(五)法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产开发企业,应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的,应当予以登记,发给;对不符合...