中指研究院数据显示,8月份百城二手住宅平均价格为14549元/平方米,环比下跌0.71%,同比下跌6.8%, 也就是说,8月份的二手房房价,并没有像某些专家说的“稳住了”,而是继续“光头和尚梳梳子,顺滑下行”。 无论与今年7月份相比,还是和去年同期相比,全部是在下跌的。特别是...
房价失控的根源是什么? 申老师说房 4.6万粉丝 · 2235个视频优质房产领域创作者,乘风计划作者 关注 接下来播放自动播放 01:25 珠海驾车撞人事件致35死43伤,撞人男子系对离婚财产分割结果不满 小郑观点 6.1万次播放 · 323次点赞 04:23 女子贷款近1400万买两套房,女子:花完钱感觉很舒服,母亲:她患双相情感障碍...
杭州房价走向失控,全面下滑,降价亏本出售成趋势,本视频由金融民工吉胖子提供,8656次播放,好看视频是由百度团队打造的集内涵和颜值于一身的专业短视频聚合平台
开发商的贪婪是导致房价失控的重要原因之一。在房地产市场上，开发商追求利润最大化，通过推高房价来获取更高的回报。他们常常会人为地制造炒作，制造人们对房产的炙手可热，从而推高房价。这种贪婪的行为使得房价失去了合理的定价基础。炒房客的助推也是导致房价失控的因素之一。炒房客通常通过购买多套房产，然后将其...
为了抑制房价过快上涨,政府出台了一系列调控措施,限购、限贷、限售,力度之大前所未有。这些政策在一二线城市起到了明显的效果,房价得到了控制。但在三四线城市,这些政策的副作用却显现出来。房价跌了,开发商不敢再大规模投资,楼盘建设停滞,市场冷清,导致供需失衡,房价进一步下跌。
最近接到的有关买房咨询的问题明显增多,由于“止跌回稳”口号之后部分城市出现了成交量的暴涨,因此很多持币待购的小伙伴开始陷入房价上涨焦虑。 比如这个是我之前一篇公众号文章的留言。 要知道当下的成交量暴涨是否会引发房价上涨,首先必须理解房价背后的驱动因素。
但凡楼市供大于求了,房价就涨不起来,但是如果说供小于求了,房价就很容易涨了。 而这里面的难点。 是在于供需关系的是会变的。 深圳楼市前段时间新房成交量很惨的时候,彭叔记得一个月才卖出去了2000套左右的新房,而现在一个月深圳能有6000套以上的新房成交量,这就是需求的变化。
另外，监管层也早已发出警告——千万不要赌房价只涨不跌。早在2021年，中国银保监会时任主席郭树清就曾提醒，押注房价不跌的投机者，最终可能都会付出代价。而现如今，很多投机者正面临这样的困局：200万的房产如今只值150万还不到，曾经炽手可热的房子变成了一笔负资产。这样的形势下，你作为购房者该怎么办？答案...
生怕房价大涨,自己没有买房,导致自己以后都买不起房了。 尤其是那种的确有刚性需求的购房者。 就比如说确定要定居在大城市了,要在大城市结婚之类的,他们这种就是铁定要买房的人,只要时间到了,不管房价涨和跌,他们都是要买房的,所以对于他们来说,踏空比高位接盘还要惨。他们高位接盘最多就是买了房子以后房价下跌...
早在2021年，郭树清就曾警告：“房价押注者将会付出代价”，如今来看，不少人在房价的高点买进，如今苦水根本倒不完，没有的购房资金难以再次激励市场。再加上近年来政策对房市的干预力度不断加大，想借势股票投资等市场获得回报的集团化行为已经大幅减少。房地产作为拉动国民经济的昔日明星，现在看似难以再现往日荣光。