微利房亦称微利商品房,指由各级政府房产管理部门组织建设和管理,以低于市场价格和租金、高于福利房价格和租金,用于解决部分企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋。中文名称 微利房 别称 微利商品房 申请条件 申请人及配偶无任何住房 管理者 政府房产管理部门 ...
微利房亦称微利商品房,指由各级政府房产管理部门组织建设和管理,以低于市场价格和租金、高于福利房价格和租金,用于解决部分企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋。 微利房 供应情况 微利房是指房地产开发商修建的用于公开向社会让利出售获取微利的普通商品房。深圳市在1989年率先提出:深圳市住宅局代表政府建设微利房,...
首先，申请人及其配偶需无任何住房形式，包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、集资房、市场商品房及自建私房，且无相应建房用地。其次，申请对象必须为已婚家庭或单亲家庭，而申请人及其配偶的户籍迁入特区或配偶户籍迁入深圳市（单亲家庭子女的户籍迁入特区）的时间、结婚时间或离异、丧偶时间...
1. 龙中片区微利房 龙中片区作为深圳的热门区域，其微利房项目备受关注。这些微利房主要以较小的户型为主，适合刚需购房者。房价相对较为亲民，但地理位置优势显著，周边配套设施完善，交通便利。2. 光明区微利房 光明区是深圳的新兴发展区域，也推出了不少微利房项目。这些房源多位于发展较为成熟的片区...
深圳微利房包括华晖双城誉荟园等楼盘。以下是相关解释：一、微利房的定义与特点 微利房是政府或房地产开发商为了保障住房困难群体能够安居而推出的一种福利性住房项目。这种房型的价格通常远低于市场均价，购买对象往往限定为特定人群或符合一定条件的家庭。深圳的微利房政策是针对本市居民及长期工作的非本地...
1. 契税。购买微利房时，契税是必须要交的。契税的税率根据购房者的房产情况、房屋面积以及购房地区等因素有所不同。通常情况下，契税的税率在1%\~3%之间。2. 增值税及附加税。对于非首套购房或房屋持有不满一定时间出售的微利房，需要缴纳增值税及附加税。增值税的税率通常为销售价的差额计算，即房价...
深圳市微利房包括龙中云谷人才房和安居型商品房。一、龙中云谷人才房 龙中云谷人才房是深圳市针对符合条件的人才推出的微利房项目。这类房源面向在深圳工作或创业的人才群体，以其提供价格相对较低、居住环境较好的住房选择。由于人才房的价格受到政府的调控和监管，因此相对于市场上的商品房，其价格更为...
由于门槛提高，业内人士认为此次推出的微利房对深圳楼市影响不大。此次出售的微利房共有1471套，从8月11日起接受申请，8月22日截止。与以往相比，此次配售政策对产权实行严格限制，限制期为10年，在此期间不能取得住房全部产权，不能转让和出租。此外，申请人的家庭平均年收入必须在6万元人民币以下。新...
微利房是指房地产开发商修建的用于公开向社会让利出售获取微利的普通商品房。深圳市在1989年率先提出：深圳市住宅局代表政府建设微利房，以成本价向居民出售。住宅局可获微利，以弥补建设福利房的亏损。它实际上是一种成本房。深圳市每年约供应福利房2000余套，微利房7000余套。1997年微利房价格为2500-3500元/平方米...