土地金融是指土地作为商业资产,采用金融方式为发展者(开发商、企业或个人)提供融资,而且其融资有可能以金融机构或其他金融渠道的形式进行的金融活动。它的主要任务是将企业融资的更多资本,用于各项重大投资项目建设,以及特许使用土地,促进社会经济发展和满足中国紧缺土地市场的需求。 一、土地金融的定位 土地金融的本质是...
土地金融是以土地作为信用保证（抵押）而获得的资金融通。在资本主义国家中普遍实行土地金融制度。国内在相当长的时期内法律规定，土地不能作为财产抵押，不存在以土地作为抵押的土地金融制度。1988年起中国宪法和土地管理法经过修改后规定，土地使用权可以依法转让，为中国开展以土地使用权为抵押信用的土地金融业奠定了法律...
1.土地金融是有担保的金融 土地金融属于长期信用,因此要以土地进行抵押为融资提供担保。担保包括人的担保(即信誉担保,具法律效力)和物的担保。人的担保,通常是由信誉卓著或资本雄厚的第二人(可以是个人或企业)为债务人的债务清偿提供担保,当债务人不能履行贷款合同时,该第三人具有代为履行偿还贷款的责任;物的担保...
土地金融是以土地经营为目的的资金融通活动。 土地金融的主要内容包括发生在土地开发、利用、经营过程中的...
农村土地金融是指土地经营者以所承包农地的经营权作为抵押向金融机构贷款,围绕农地的开发、改良、生产、经营而展开的资金融通活动,即利用土地为信用或担保的资金融通。其目标一方面是为农业生产经营者提供中长期低利率贷款,以解决农业生产的资金缺乏问题,从而保证农业生产活动的正常运行,促进农村土地资源的合理开发利用;另...
土地金融是针对土地资源的金融活动，其核心在于以土地为对象进行融资。这一概念涵盖了土地开发、利用和经营过程中的多种金融行为。在土地金融活动中，涉及的金融项目包括国防费用、警察费用、贷款、存款、投资、信托、租赁、抵押、贴现、保险、证券发行与交易，以及土地金融机构提供的各种中间服务。这些金融操作...
土地金融 参考答案: 以土地为媒介而进行的货币与资金的融通活动,是通过各种信用方式、方法和工具,有效地组织和调剂土地领域中的货币资金的活动。您可能感兴趣的试卷你可能感兴趣的试题 1.名词解释土地税收 参考答案:国家以土地为征税对象,凭借其政治权利,运用法律手段,从土地所有者或土地使用者手中无偿、强制、...
土地金融业务，旧时中国农民银行以土地经营为贷款对象的兼办业务。于1941年根据国民政府颁发的《中国农民银行兼办土地金融务：例》和拨给的专项基金举办。业务范国包括：（1）照价收买土地放款。用于实施土地税之区域，国民政府地政机关：收买报价不实的土地。（2）土地征收放款。用于征收私有土地。（3）土地重划放款...