(2)对现有建设用地和闲置废弃土地挖潜,以某区域(或单位)土地利用率的高低确定是否对该区域(或单位)投入增量土地,具体体现在土地的平面利用(建筑密度)和立体利用(容积率)等方面,建立科学的评价体系; (3)提高土地利用效率,土地利用应符合各土地级别、用途下规定的建筑密度、容积率、建筑高度等方面限制; (4)对不利用...
土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。 （二）根据土地用途分类 根据土地用途分为：农用...
一是区分“类型”和“区域”,按照类型的唯一性进行划分,不依“区域”确定“类型”;二是按照土地用途、经营特点、利用方式和覆盖特征四个主要指标进行分类,一级类主要按土地用途,二级类按经营特点、利用方式和覆盖特征进行续分,所采用的指标具有唯一性;三是体现城乡一体化原则,按照统一的指标,城乡土地同时划分,实现了...
1、一级类二级类三级类编号大类 名 称编号名称编号名称含义1农用地指直接用于农业生产的土地,包括耕地、园地、林地、 牧草地及其他农用地11耕地指种植农作物的土地,包括熟地、新开发复垦整理地、 休闲地、轮歇地、草田轮作地;以种植农作物为主, 间有零星果树、桑树或其他树木的土地;平均每年能 保证收获一季的已...
1、根据土地所有权分类 根据所有权分为国家所有和集体所有两类。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 2、根据土地用途分类 根据土地用途分为:农用地、建设用地和未...
土地分类是指根据土地的不同功能和用途特点,将土地划分为不同的类别。在中国,土地分类主要分为八大类:农用地、林地、草地、水域、城镇建设用地、工矿用地、交通运输用地和未利用地。下面将逐一介绍这八大类土地的特点和用途。 农用地是指用于农业生产的土地,包括耕地、园地、林地和草地。农业是国民经济的基础和农民的...
指生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林的土地。不包括居民点绿地,以 及铁路、公路、河流、沟渠的护路、护岸林。 指树木郁闭度?20%的天然、人工林地。 林 131 有林地 13 指由耕地改为有林地,但耕作层未被破坏的土地 131K 可调整有林地 地。* 132 灌木林地 指覆盖度?40%的灌木林地。 133 疏林地 指树木郁闭度...
一、土地现状分类标准 根据新版的《土地利用现状分类》和《土地利用现状分类》,将土地分为12个一级类、72个二级类具体如下: 1、一级类土地 耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地 住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地 交通运输用地、水域及水利设施用地、其他用地。
土地分类:是根据土地的性状、地域和用途等方面存在的差异性,按照一定的规律,将土地归并成若干个不同的类别。 土地分类是国家为掌握土地资源现状、制定土地政策、合理利用土地的重要基础工作之一。 土地分类由于目的不同,有着显著的差别,因此也形成不同的土地分类系统。