房产证去名字手续 根据情况不同,房产证去名字的办理手续也有所不同。夫妻之间:如果房子有贷款,就不能去名字,房子没贷款,带上五证正本及复印件,去房屋所在地区的房地产交易中心,在预检窗口告知是来办房产证去名字的,工作人员审核过提交的材料,材料齐全再去相关窗口办理,只需交工本费,无需税费。 10w+浏览 房产纠...
3、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。 4、《婚姻法》明确规定,夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产,对于夫妻共同财产,夫妻双方享...
去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%——3%不等。共分四种情况: 首次购买90平方米以下普通住宅:1%;首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;非首次购买普通住宅:3%;购买非普通住宅:3%。 房产证去名字主要的是将自己的配偶的名字或者是自己的名字全部去掉,然后就将他们的名...
一、房产证上去名字的流程 买卖:房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行监管,最后过完户,买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。房产证去名字贷款买房, 先交定金,买方将首期款交银行进行监管,同时申请银行贷款,等到银行出具了贷款合同之后,买卖双方...
亲自办理夫妻已离婚房产证去名字: 1、向相关部门申请办理:在办理地的房产管理部门提出申请,填写申请表并提交相关材料。通常需要提供夫妻双方离婚证书、房产证原件和复印件、本人身份证复印件等。 2、审核材料,确认符合法定条件:房产管理部门将对提供的材料进行审核,确认是否符合法定条件。例如,夫妻已离婚并且产权划分已经...
房屋去掉名字多少费用 法律分析:1.夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且免一切税费.2.直系亲属间去名的,也是直接办理过户,其他方式都比较麻烦.且收费也不比买卖少.3.父母与子女之间时被视为买卖的,所以要收取... 查看全文 陈建德律师 执业12年 资质认证 2022-04-...
一、房产证去名字需要哪些手续和费用 1、手续 (1) 《房屋所有权证书》:准备好原房产证。 (2) 协议或委托书:如果涉及多方调整或者转让,需要准备好协议或委托书,详细描述房产所有人的情况和相关要求。 (3) 身份证明材料:提供申请人和原房产证上的名字相关的身份证明材料,如身份证、户口本等。
房产证去名字手续是什么 一、第一类情况夫妻间加减名字(一)房子没有贷款这种情况加减名字是非常方便的,不需缴纳任何税费,只要80元的工本费就可搞定。步骤:1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名...
一、房本上去掉一个人名字需要交钱吗1、房本上去掉一个人名字需要交钱。一般来说，夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费。直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不比买卖少。先交税费，在办理过户手续，税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。...
夫妻房产证去名字? 房产证上夫妻的名字,婚内去除一方名字,只要办理夫妻间房产更名即可,无需缴纳税费.,办理过程是:受理窗口交件——审核(内部)——缴费发证.,需要的材料有:,1,房屋权属登记申请书;,2,双方的身份证件复印件和原件;,3,原房... 查看全文 刘瑾诗律师 执业7年 资质认证 2023-03-03 解答律师 覃涛...