[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 维修基金(mitecefud),是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所...
公共维修基金收费标准是购房款的千分之二到千分之五,具体由当地住房管理部门确定,购房者买到新房后,在办验房手续的时候就需要将维修基金交给物业部门。如果小区内公共设施损坏,小区可以提取维修基金用于修复。 10w+浏览 楚雄市公共维修基金怎样办理 [律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 根据《财政部国家税务总局住...
一、公共维修基金收费标准是多少? 商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的0.2%-0.5%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。住宅专项维...
共维基金,通常指的是住宅专项维修资金,是必须要交的。 根据《物业管理条例》第五十三条的规定,住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。这意味着,对于符合条件的物业,业主有责任和义务交纳共维基金。法规 共维基金属于业主所有,并专项用于...
共维基金,通常指的是住宅专项维修资金,是必须要交的。 根据《物业管理条例》第五十三条的规定,住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。这意味着,对于符合条件的物业,业主有责任和义务交纳共维基金。 共维基金属于业主所有,并专项用于物业...
公共维护基金的收费标准因地区和类型的不同而有所差异。一般来说,公共维护基金需要购房者交纳,具体标准可能如下: 对于多层住宅(七层以下、不带电梯),按58元/平方米交存。 对于多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下),按66元/平方米交存。 对于高层住宅(十二层以上),按118元/平方米交存。 另外,有...
公共维修基金一次性交满,不是每年交。每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。 法律依据: 《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所...
公共维修基金的计算方法: 1、当商品房销售在进行销售的时候,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2至3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有,不计入住宅销售收入; 2、公共维修基金首期专项维修资金交存的现行标准是,高层,90元/平方米、...
面对市民“扎堆”交存的情况,市维修资金管理中心表示,为了满足广大业主的需求,该中心正在为前来的市民发放服务序号,市民无需赶在3月1日前“扎堆”前往该中心办理交存,需要交存维修资金的业主可以前往蚌埠市不动产交易中心(体育东路199号)领取服务号,3月1日至4月30...
公共维修基金是指为保障住宅物业的维修和改善,由业主按照一定比例缴纳的基金。公共维修基金的收费标准是由国家相关部门制定的,不同地区和... 公共维修基金是指为保障住宅物业的维修和改善,由业主按照一定比例缴纳的基金。公共维修基金的收费标准是由国家相关部门制定的,不同地区和不同类型的物业收费标准也有所不同。下...