商品房的销售形式包括商品房现售和商品房预售,以预售形式居多。商品房限售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批...
本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视...
根据《中华人民共和国商品房销售管理办法》的规定,商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。 二、商品房现售应具备什么条件 依据《城市房地产管理法》,特别是《商品房销售管理办法》第7条的规定,商品房现售一般应具备以下几项条件: (1)现售商品房的房地产...
法律分析:商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。 法律依据:《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产
商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。 根据《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》的规定,现售商品房的房地产开发企业需要具备相应的资质和证书,如企业法人营业执照、房地产开发企业资质证书、国有土地使用权证书、建设工程规划许可证和施工许可证等。
商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为. 商品房现售,应当符合以下条件:(1)现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(3)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(4)已通过竣工...
商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。应具备以下条件:《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持...
商品房现售是指开房地产开发企业将已经建好的、经过验收合格过的房子卖给买房客户，客户付钱给开发商的行为。房地产开发企业应当在商品房现售前，将房地产开发项目手册、符合商品房现售条件的有关证明文件，报送房地产开发主管部门备案。二、商品房现房买卖合同内容 商品房买卖合同中，需要写清楚的内容：（1）当事人（...