三、投资购房人群 投资说得通透一点,就是想要钱生钱,只是通过购房的方式进行而已,这种人往往经济条件较好,且对房地产有一定了解,想要通过购房的方式获利。这类人群对房屋的居住性能可能比没有那么看中,他们看中的是房屋的升值空间,所以其对房屋地段要求比较高,一般会选择城市的中心区域或者城市景观区域为主,没...
这个群体就不多说了,大部分都是2、3群体的后代,手里有钱有资源有人脉,还有上一辈的荫蔽,要买房了,不买个豪宅,父母都不同意。 “新世代”有钱人 如果说过去的有钱人,可能是老板或者企业高管,动辄都是四五十岁的中老年。 最近几年,一些“新世代”的有钱人开始大量兴起了,比如网红、自媒体大V、文体明星,以及...
一个很明显的现象就是,很多以前喊着买房刚需的人,现在也开始接受租房了。而且不是年轻人在租房,更多拖家带口求安稳的中年人们,也开始大量租房。最近,某房产研究院就发布了一个数据:全国重点40城租赁成交中,2023年35岁以上的租客占比超过35%,是所有年龄段中增幅最大的,甚至超过了25岁以下租客的占比。无他...
这个群体就不多说了,大部分都是2、3群体的后代,手里有钱有资源有人脉,还有上一辈的荫蔽,要买房了,不买个豪宅,父母都不同意。 “新世代”有钱人 如果说过去的有钱人,可能是老板或者企业高管,动辄都是四五十岁的中老年。 最近几年,一些“新世代”的有钱人开始大量兴起了,比如网红、自媒体大V、文体明星,以及...
但这些在城市里买房的人,其实只是表面上看着风光,背地里日子却并没有那么舒服,甚至生活水平还不如普通人,这些人也因此被称为“百万或千万身价的穷人”。原因也不难理解,首先,高房价下每个月要背负的高房贷,成为了城里人的最大压力。就拿三线城市的100万出头的小三房,按照3成首付来说,每个月的月供至少...
有的人买房,是为了退路。有的人买房,是为了向前进一步。 47岁的吴宏和妻子也赶在这个时间段买房。他们认为,“房子是资源”。 孩子已经14岁,为了更好的教育资源,他们想去更好的学区。为此,吴宏倾尽所有,买下长宁区的老房子。他想过贷款,但转念一想,即便是满贷到退休,十余年的月付压力也大,“倒不如凑一凑...
央行发布!买房的人,变少了 作者:子非鱼 6月29日,央行发布了《2023年第二季度城镇储户问卷调查报告》,透露了诸多数据,其中一个核心现实是:买房的人越来越少了。这份报告,是央行对50个城市的2万户储户进行的问卷调查,虽然是抽样调查,但反映出来的现象,却可以以点带面。央行披露:二季度,倾向于“更多...
张诚在北京昌平做二手房买卖,对那些前几年经他手高位买房的人,他在微信里专开了一个分组。但凡他发的朋友圈涉及到当下的房价,就屏蔽这个分组,以减少对他们的刺激,“有些人当初买房贷款了180万,结果那房子现在可能也就值个200万。首付差不多亏没了。”程龙从事房产中介16年了,他将北京近十年的房价分为三...
“铁饭碗”买房人的比例,越来越高了 01 最近和某开发商大哥闲聊,问起当下楼盘成交客户结构,他总结了一下,说:现在的买房人,的确跟过去不一样了。“怎么个不一样呢?”“第一,过去的买房人,有相当一部分是没什么正经工作的专职炒房客。他们在早些年赚到了钱,有一定的身家积累,在楼市火爆的时候,专职...
有的人买房,是为了退路。有的人买房,是为了向前进一步。 47岁的吴宏和妻子也赶在这个时间段买房。他们认为,“房子是资源”。 孩子已经14岁,为了更好的教育资源,他们想去更好的学区。为此,吴宏倾尽所有,买下长宁区的老房子。他想过贷款,但转念一想,即便是满贷到退休,十余年的月付压力也大,“倒不如凑一凑...