1、如果小区规划合理,比例达到1:1甚至更高。出租型人防车位、临时车位,可以先不着急“购买”。买卖型产权车位,资金紧张的话,不考虑车位升值贬值,也可以缓一缓再购买。 2、如果小区车位配比的比例过低,资金紧张也建议想办法购买。这种情况车位的价格一般会上涨,不购买的话,以后停车会比较痛苦。 3、地下停车位能够更...
一、买不买车位，需确定2个前提 在决定是否买车位之前，我们需要先确定两个前提条件：小区的车位配比情况和自己是否长期居住。1、小区的车位配比情况 所谓车位配比，就是指小区内每多少户住宅就有一个停车位。这个数字直接影响了小区内停车的难易程度和车位的供需关系。一般来说，相关规定的最低标准是1:1.5，也就...
2、财务状况：购买车位是一项较大的投资，需要支付一定的费用。您需要考虑自己的财务状况，如果购买车位不会给您带来过大的经济压力，那么这是一个可行的选择。3、增值潜力：购买车位可以为您的房产增值提供保障。随着时间的推移，车位的需求可能会增加，而供应可能会减少，导致车位价格上涨。但是，您需要注意车位市场的...
3，买车位需要交管理费 车位管理费虽然看似不起眼，但实际上却是小区车位管理的重要一环。它的作用不仅在于维护车位的日常清洁和安全，还包括了对车位使用情况的监管和管理。通过收取管理费，小区物业可以更好地对车位进行管理和维护，确保车位的安全和正常使用。车主们缴纳了管理费后，可以享受到物业提供的全方位服务...
以下是一些不购买车位的正确选择的原因: 1.成本效益问题是不购买车位的一个重要原因。尤其是在城市中心或繁忙地区,车位的价格可能非常昂贵。如果你很少在这些地方停车,购买车位可能不是最经济高效的选择。你可以选择使用公共交通工具或租用临时停车场,以满足你的停车需求。这样可以节省很多资金,可以用于其他投资或者应急储...
一般交房时，车位还没交。也就是说，在你拿到房子之前，你是看不到你买的车位的实际情况的。
产权车位：可以出售买卖，使用年限与房屋土地使用权一致，可以办理产权证。人防工车位：是开发商根据《人民防空法》建设地下人防工程后改造成的停车位，利用收益归全体业主共有，不能单独出售或转让。地上停车位：属于小区土地使用权的一部分，归全体业主所有，开发商无权出售。无约定的地下停车位：如果开发商在卖房时...
部分业主买车不买车位很大一个原因就是迫于经济压力，凑够首付买房已经让家里债台高筑，每个月还要省吃俭用还月供生活质量对比买房前直线下降。俗话说一分钱难倒英雄汉，在这个时候根本拿不出多余的钱来买车位。财务灵活：即使在小县城买一个车位也要10万元，经济发达的地方一个车位二三十万很正常，在北京上海有的...
这里有几个思考的角度:首先,从成本效益角度来看,尤其在中心区域,车位价格可能非常昂贵,如果日常用车并不频繁,考虑公共交通或租赁临时停车位就显得更加划算。此外,将大笔资金用于购买车位可能会限制个人的财务灵活性,不利于应对其他投资机会或紧急状况。在位置方面,如果车位距离住所或工作地点较远,其使用的便利性大打折扣...
就像买房子一样,买车位也需要跟开发商明文确定是否有产权。通常都是有的,车位也可以商业贷款,某些地区买车位还支持公积金贷款。 简单来说,人防车位就是防空地下室,是可以用来避难避灾,价格比普通车位低,但只是有使用权,一旦发生自然灾害之类的,人防车位会被国家无偿征用,所以,还是购买有产权的车位比较保险。