不过,真正让我下定决心的,是不久后上海推出的购房新政,也就是购买新房采取积分摇号制。由于新房价格比同地段的二手房低不少,也就是所谓的“倒挂”,但僧多粥少,想买到也不容易。新政一出,限制了购买人数,买到新房的概率大增。我按照标准算了算,如果卖了自己现在的一套房去买新房,分数有70多,属于中上,大部分...
据凤凰网房产上海站不完全统计,截至到9月12日,今年上海一共推盘174次,其中没有参加公证摇号的(含重复项目)共50次,占到今年开盘楼盘总数的28%。 根据此前房管局的相关文件,只有当楼盘认筹人数明显小于楼盘实际开盘房源数的情况下,经过房管局批准后,楼盘在开盘时才可以不进行摇号。 那么,这些放弃摇号的楼盘究竟各自...
自从上海房地产市场引入摇号机制以来,“中签率”几乎成了购房者口中的常用词。一些热门楼盘的中签率甚至低到个位数。然而,看似火热的市场背后,实际情况却复杂得多。据统计,到9月12日为止,今年上海有174次新盘推出,其中50次未进行摇号,占总数的28%。 有些楼盘虽然没有摇号,但销售情况依然不错。比如位于青浦重固板块...
01 “登记认购期间认购人数较少”6月11日，国贸地产上海公司官方账号发布公告，表示旗下项目佘山家园鹭苑（即为国贸鹭原）登记认购时间自2024年5月31日9时00分起至2024年6月4日12时00分止，现因登记认购期间认购人数较少，经上海市松江区住房保障和房屋管理局同意，将不再采取以随机摇号排序方式确定选购房屋顺序...
上海今日有三个楼盘开盘,包括象屿远香湖岸、时代之城和光明星城。其中,光明星城直接免去摇号程序,共推出327套房,均价为每平方米26000元。象屿远香湖岸推出84套,均价51511元,认购率近100%。时代之城则推出155套,均价54290元,认购率为63%。此外,信达信安里和中建山水雅境目前正在认购,总体认购情况良好。 上海楼市的近...
本次摇号细则出台,所有房源被迫一次性公示,更将加速230万分水岭的极差化现象,据邹自翔得到的最新消息:上海嘉定安亭汽车城板块明天就将开盘的大学里()二期加推认筹170多人当中,将近一半人全部瞄准在230万以下的32套房源上,而本次开盘房源总共在288套。明天现场摇号抢房的盛况会异常激烈,而对于超过230万的房源又将会...
不知道这4组购房者在看到这个摇号结果后,是否还会继续买房?或者,先去玩一把掼蛋? 金融湾晶的开发商为上海临港新片区金港盛元置业有限公司,该公司有两大股东——临港控股和浙江荣盛。 金融湾晶的认筹结果也表明了沪九条暂时未对所有楼盘都起到刺激作用,项目所处临港105片区,离滴水湖很近。同片区今年入市新盘有中铁...
首批新盘来了!记者直击售楼现场→ 今天,上海新一轮楼市调控“沪十条”中有关新房摇号的新规正式落地实施,首批3个启动公开认购的楼盘均采用“计分制”,央视财经记者也实地探访了新盘的售楼部。 已关注关注重播分享赞关闭观看更多更多正在加载正在...
东方网记者柏可林2月6日报道：2月6日上午，上海三个楼盘启动对外公开认购，这是楼市调控“沪十条”实施以来首次新开楼盘上市销售。记者在闵行区建发浦上湾售楼处看到，新房摇号首次采取计分排序摇号程序，优先满足无房刚需家庭。上午8点，建发浦上湾售楼处开始陆续接待前来认筹的购房者，项目以80到120平米的刚需型房源为...
上海某新盘售楼处 每经记者 刘颂辉 摄 上海远郊又有楼盘因为认购人数不足，取消公证摇号开盘活动。近日，陆家嘴集团在浦东新区川沙镇的锦绣云澜项目第四次加推192套房源，然而直到认购期结束，因登记认购的客户组数较少，公司方面决定不采取公证摇号，调整为按照认购先后次序安排选房。锦绣云澜首次开盘曾创造出157%的高...