在探讨房地产市场的动态时,FHFA房价指数(Federal Housing Finance Agency House Price Index, FHFA HPI)是一个不可或缺的工具。该指数由美国联邦住房金融局发布,通过追踪由房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)购买的或担保的单户住宅抵押贷款的房价变化,为市场参与者提供了一个关于美国房地产市场健康状况的全面...
其中,FHFA房价指数(Federal Housing Finance Agency House Price Index, HPI)是一个广泛关注的指标,它通过跟踪单一家庭住宅的购买价格变化,为市场参与者提供了关于美国房地产市场健康状况的深入洞察。 FHFA房价指数的构成与计算方法FHFA房价指数主要基于通过房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)购买的抵押贷款数据。这...
这也是FHFA HPI被称为“恒定质量”指数的原因。 在比较诸如平均值或中值(如美国社区调查、十年一次的人口普查或Zillow提供的数据) 之类的汇总统计数据时, 这种区别非常重要, 因为这些统计数据本身就反映了住房价格和数量的变化。 通过分离价格变化,FHFA HPI更能反映一个地区的平均升值。 FHFA HPI还提供了一个分析工具...
Mortgages on properties financed by government-insured loans, such as FHA or VA mortgages, are excluded from the HPI, as are properties with mortgages whose principal amount exceeds the conforming loan limit. Mortgage transactions on condominiums, cooperatives, multi-unit properties, and planned unit ...
Each Federal Housing Finance Agency (FHFA) House Price Index (HPI) release revises previous estimates of house price appreciation contained in previous releases (Box A provides a primer on how FHFA estimates and revises the HPI). This paper examines the history of those revisions over the ...
美國聯邦住屋融資局(FHFA)公布,經季節調整後,美國9月房價指數(HPI)按月升幅意外進一步加快至1.7%(前值升1.5%),且已連升四個月,市場原預期升幅再度放緩至0.5%;按年升幅繼續加快至9.1%(前值略上修續升8.1%)。(sz/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www...
This Federal Housing Finance Agency (FHFA) research paper examines the history of House Price Index (HPI) revisions over the recent national boom-bust cycle in house prices. The paper is part of FHFA’s ongoing effort to enhance public understanding of the nation’s housing finance system. The...
Hagen称：”我们认为，了解明年是否恢复HPA增长最有效的方式，是做多Redwood Trust(RWT.US)。”截至周二收盘，PennyMac Mortgage下跌4.46%，UWM Holding下跌0.14%，Redwood Trust下跌4.54%。标普Corelogic Case-Shiller HPI数据显示，9月份美国房价涨幅放缓幅度略高于预期。
Hagen称:”我们认为,了解明年是否恢复HPA增长最有效的方式,是做多Redwood Trust(RWT.US)。” 截至周二收盘,PennyMac Mortgage下跌4.46%,UWM Holding下跌0.14%,Redwood Trust下跌4.54%。 标普Corelogic Case-Shiller HPI数据显示,9月份美国房价涨幅放缓幅度略高于预期。
Hagen称:”我们认为,了解明年是否恢复HPA增长最有效的方式,是做多Redwood Trust(RWT.US)。” 截至周二收盘,PennyMac Mortgage下跌4.46%,UWM Holding下跌0.14%,Redwood Trust下跌4.54%。 标普Corelogic Case-Shiller HPI数据显示,9月份美国房价涨幅放缓幅度略高于预期。