上述规定适用于自本通知印发之日起的融资性售后回租业务。 总的来说,在进行融资性售后回租业务时,对于印花税方面的处理,承租人、出租人不需要缴纳,而售价与资产账面价值之间的差额需要进行核算处理。这些规定为该业务的顺利运营提供了重要的法律保障,为投资人和承租人提供了更加明确的业务规范。本文仅代表作者观点,不代...
说完了什么是融资性售后回租,我们接下来就讲一下融资性售后回租的账务处理,至于简单的融资业务,大家一看就懂的东西我也就不废话了。 二、账务处理 (一)融资售后回租业务 融资性售后回租业务的复杂在于其包含了两种业务,一种是融资租赁业务,一种是销售业务,因此我们只要能将两种业务拆分开来,就能够搞明白了。 我们...
[解析] 融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为,不属于增值税和营业税征收范围,不征收增值税和营业税。融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后,又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中承租方出售资产时,资产所有权以及与资产所有权有关的全部...
一、融资性售后回租业务出租方会计处理 购入资产,作分录, 借:融资租赁资产 贷:应付账款(银行存款) 购入即出租作分录, 借:长期应收款-应收融资租赁款 贷:融资租赁资产 未实现融资收益 收款时作分录, 借:银行存款 贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益, 借:未实现融资收益(按实际利率计算确认) ...
所谓融资性售后回租业务，是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后，又将该项...
为清晰地分析融资性售后回租业务的税务政策和会计处理,笔者结合管理实际,将融资性售后回租业务分为4个环节:资产出售环节、资产租入环节、资产持有环节和资产处置环节。 (一)资产出售环节 1.会计处理 根据《企业会计准则一租赁》,在融资性售后回租业务的资产出售环节,无论卖方(承租人)出售资产的售价是高于还是低于出售...
售后回租是指承租人为了实现其融资目的,将其自有物的所有权转让给出租人,再从出租人处租回的交易方式。 相关具体知识点参考如下: (一)融资性售后回租业务中承租方出售资产时,资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。该内容界定了融资性售后回租的实质,否认了其销售表象。根据《企业会计准则第...
融资性售后回租业务不需要缴纳增值税。这是根据国家税务总局的相关规定确定的,即在融资性售后回租业务中,承租方出售资产的行为,税务机关不能征收增值税。 一、融资性售后回租的税务处理 增值税处理:在融资性售后回租业务中,承租方出售资产给出租方并回租的行为,并不被视为销售行为,因此不需要缴纳增值税。这一规定减轻...
售后回租交易:企业(卖方兼承租人)将资产转让给其他企业(买方兼出租人),并从买方兼出租人租回该项资产的交易。—《企业会计准则第21号-租赁》 融资性售后回租:是指承租方以融资为目的,将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后,从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动,通常简称“回租业务”...