组合贷款的公式一般表示为:组合贷月还款额=商业贷款月还款额+公积金贷款月还款额。其中商业贷款月还款额与公积金贷款月还款额的计算公式如下: 1.商业贷款月还款额=商业贷款本金×商业贷款月利率×(1+商业贷款月利率)^还款月数÷[(1+商业贷款月利率)^还款月数-1]。 2.公积金贷款月还款额=公积金贷款本金×公积金...
公积金商贷组合贷款公积金计算公式是贷款额度=(借款申请人公积金缴存基数+配偶公积金缴存基数)*12*贷款年限*个人还贷能力系数。 计算商贷部分额度,对于商贷部分,各地的标准比较统一,即商贷额度=n(评估值或网签价中较低的)*贷款成数-公积金贷款额度。 相关用户可以直接咨询经办机构的工作人员此方面的问题,具体以经办机构...
向赚钱者取经，向赔钱者取财。先看可赔多少，再算可赚多少。
签署买卖合同一资料准备一银行面签一评估一商业贷款审批(审批通过)一公积金贷款审批(申批通过)一网签一资格核査一过户一出不动产证一抵押登记一出房屋他项权利证一商业贷款与公积金贷款一并放至卖方。 三、组合贷款的政策 组合贷款的整体贷款(公积金十商贷)成数遵照商贷的总体政策,其中商业贷款部分的贷款政策、利率、...
组合贷款的计算公式贷款计算公式利率=利息÷本金÷时间×100%比如:存款100元,银行承诺支付4.2%的年利率那么第二年银行要支付4.2元利息。计算公式为100×4.2%=4.2元。公式为:利率=利息÷本金÷时间×100%利息=本金×
公积金组合贷款计算方式: 计算组合贷款条件下在等额本金和等额本息的还款方式时,商业贷款部分和公积金部分的每一期月供,利息总额和还款总额。 公积金组合贷款计算操作步骤: 分别填入商业贷款部分的金额和公积金贷款部分的金额,则可以对比计算出这两个部分的还款情况。最后计算得出每期还款本金,利息和月供。
公积金部分计算:1、借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满6个月以上的，最高贷款额度为55万。2、借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为45万。3、公积金可贷金额=缴存基数 * 0.5 * 12 * 可贷年限。上述取最低者为最终贷款金额。商贷部分：n(评估值或网签价中较低的) * 贷款...
等额本息计算公式是：每月应还款额（本金+利息）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。公积金贷款部分总共要还：[600000×3.575%/12×（1+3.575%/12）^360]÷[（1+3.575%/12）^360－1]×360=1000329.68。商业贷款部分总共要还：[400000×4....
住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金余额倍数、房价和最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下: 1、按照还贷能力计算住房公积金贷款额度 计算公式为: 贷款额度=[借款人月工资总额×(还贷能力系数借款人所在单位住房公积金缴存比例)借款人配偶月工资总额×(还贷...