(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
您好，装修'>福州市二手房交易税费大税是营业税、个人所得税及契税，具体如下：二手房税费约为报税价...
福州市二手房交易税费 2021-11-15 房屋交易纠纷 福州二手房交易税费规定有:3-5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费...
福州市二手房交易税费:卖家需交营业税5.5%(房产证够五年免)、个税1%(唯一物业免)、交易服务费3元/平方;买家需交契税1%(面积小于90方,第一次买房)或1.5%(面积大于90方小于145方,第一次买房)或3%(面积大于145方,不管第一次还是第二次买房)、交易服务费3元/平方、工本费50元。2024-11-07 20:00:46 赞同0...
二手房:1、契税(买方支付);2、营业税(买方支付);3、个税(买方支付);4、印花税(买卖双方各0.05%);5、土地增值税;6、登记费;7、房地产交易手续费;8、佣金;9、贴花:5元/套;10、评估费;11、抵押登记费;12、委托公证费;13、赎楼担保费;14、赎楼罚息;15、赎楼短期借款利息;16、买卖合同公证费;17、抵押合同...
自2023年9月11日起，在本市鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区范围内的商品住房（含二手住房）取得不动产权证后可上市交易。这意味着福州正式取消限售政策，只要已办证的商品房均可上市交易了。备注：税收政策没有变化，售房时会产生的增值税和个人所得税依旧按之前标准执行。三、商业按揭贷款政策的变化 1、...
(5)以上指导价是指房屋交易最低计税价格,仅限于对二手房转让进行计算代征税费时使用; (6)以上单价均为无装修的单价。 二、计算公式 交易代征税费指导价=基本价格×(1+建成年份修正系数)×(1+其他修正系数) 三、修正系数 1、属拆迁安置房、房改房上市转让的,单价下调10%(即修正系数为-10%)。
据了解,在最新公布的福州市二手房交易代征税费指导价(2007年修订)中,不仅指导价上涨30%以上,房产的分类方面也更加细化。 住宅方面,以一环路以内1-6层住宅为例,2006版指导价为2500元/平方米,新版为3400元/平方米,上调36%。而若以一环路与二环路之间7-15层住宅为例,2006版指导价为2500元/平方米,新版则为34...
就您诉求的问题现答复如下：您所购的房产如果未享受过购房落户政策，孩子的母亲原户口就在市区，按市内...