第十八条,物权法第一百零六条第一款第一项所称的“受让人受让该不动产或者动产时”,是指依法完成不动产物权转移登记或者动产交付之时。 当事人以物权法第二十五条规定的方式交付动产的,转让动产法律行为生效时为动产交付之时;当事人以物权法第二十六条规定的方式交付动产的,转让人与受让人之间有关转让返还原物请求...
根据《最高人民法院关于适用民法典物权编的解释一》第二条规定:“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实情况权利状态不符,其为该不动产物权的真实权利人,请求确认其享有物权的,应予支持”,本案中,上诉人与被上诉人万某某在离婚协议中约定涉案房屋、车辆产权归上诉人所有,因涉案房产上存在按揭贷款未还完导致未...
民法典物权编解释二民法典物权编解释二 《民法典物权编解释二》主要内容有: 1.规定了所有权,征收规则与征用规则等。 2.规定了自然资源的国家所有权,野生动植物资源的国家所有权,无线电频谱资源的国家所有权,文物的国家所有权,国防资产和基础设施的国家所有权,国家机关对直接支配的物的权能,国家举办的事业单位对...
物权编解释第13条是针对刚才我们说的民法典第306条第2款:两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例。协商不成的,按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。物权编解释第13条作了一个例外规定:按份共有人之间转让共有份额,其他按份共有人主张依据民法典第305条规定优先购买的,不予支持...
物权编解释第17条第1款规定:民法典第311条第1款第一项所称的“受让人受让该不动产或者动产时”,是指依法完成不动产物权转移登记或者动产交付之时。这里规定的是判断善意的时点,它是指交易的时候、转让的时候,受让不动产或者动产的时候是善意的。怎么算受让时呢?不动产是进行登记,动产是交付。也就是说如果你在登...
民法典物权编司法解释第二条的理解与适用,主要涉及物权的种类、效力以及取得方式等方面。以下是对该条司法解释的详细解读: 一、物权种类 自物权与他物权:自物权是权利人对自己的物享有的权利,即所有权。他物权则是在他人所有的物上设定的物权,如用益物权和担保物权。法规 动产物权与不动产物权:这是根据物权的客体...
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》物权编的解释第二条当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人,请求确认其享有物权的,应予支持。#民法典 - BRTV民法典通解通读于20220223发布在抖音,已经收获了211.3万个喜欢,
司法解释条文 对应《民法典》条文 影响原因 第十二条 当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。 担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。 第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权...
民法典物权编司法解释一 法律主观:民法典物权编谁受益谁负责是第一百八十三条的法律规定.民法典为保护民事主体的合法权益,明确侵权责任,预防并制裁侵权行为.因保护他人民事权益使自己受到损害的,由侵权人承担民事责任,受益人可以给予适当补偿.法... 查看全文 江竞律师 执业4年 资质认证 2023-05-18 民法典物权编...