《物权法(第5版21世纪高等院校法学系列精品教材) 崔建远 著》,作者:物权法(第5版21世纪高等院校法学系列精品教材) 崔建远 著崔建远 著,出版社:中国人民大学出版社,ISBN:9787300288444。
本书作者认定绝对的物权优先，租赁物上设置用益物权，租赁权归于消灭。因为买卖不破租赁是一种所有权的例外情况，所有权的例外情况不得适用类推解释在用益物权之上。《民法典》首次规定居住权，并且居住权是一种用益物权，其应当优先于租赁权。担保物权：做担保的债权优先受偿，担保物权不具有受偿性。物权之间：是否...
占有乃是一种事实 原因：物权的本质在排他性和支配性，占有虽有排他性，却无支配性。无权占有人有义务把占有物及其孳息返还给真正的权利人（《民法典》第 460 条前段）。在占有人无权处分占有物，受让人善意取得占有物的所有权场合，占有人应依不当得利制度将取得的利益返还给真正的权利人。四、占有的主体 占有...
租赁不破买卖、被拆迁人的房屋安置情况、预告登记 用益物权: 本书作者认定绝对的物权优先,租赁物上设置用益物权,租赁权归于消灭。因为买卖不破租赁是一种所有权的例外情况,所有权的例外情况不得适用类推解释在用益物权之上。 《民法典》首次规定居住权,并且居住权是一种用益物权,其应当优先于租赁权。 担保物权: ...
在所有权与其权能分离形成担保物权的情况下，自担保物权行使之时起，处分权从所有权中分离出去，归担保物权人享有，担保物权人可以处分担保物。3. 永久性 需要注意，中国现行法设计的以出让方式取得的建设用地使用权是有期限的，地上房屋 的所有权也随之表现出了有期性（《民法典》第 348 条、第 352 条正文、第...
物权法与合同法领域,崔建远著作等身,为中国民法学发展起到了举足轻重的作用。这本书阐述了物权法学科的框架,诠释法律又不固守法律,作者的观点在权利意识、利益衡平等方面有很多展示;令人印象深刻的是作者的推理,经常是一个推论陷入死结,而作者能够跳开死结换个视角重新阐述,给人非常多的启迪,例如,作者在质权物品可...
导读: 《民法典》物权编承继先法的成功经验,又顺应社会生活的实际需求,对物权制度及规则进行了完善,特别是将农地“三权分置”这一国家改革农地制度的成果进行法律固定,意义非凡。但这些发展的物权制度及规则具有何种含义和价值?如何解释和适用?尚且存在哪些不足?仍值思考。对此,清华大学法学院崔建远教授在《物权编对四...
本书依据《中华人民共和国民法典》及相关法律的规定,阐释了物权及物权法的概念,介绍了物权法及物权法学的体系,分析了物权法的基本原则,描述了物权法的发展和中国物权法的制定,依次介绍和讨论了物权的类型、物权的客体、物权的效力、物权的变动、物权的保护、占有、所有权总论、建筑物区分所有权、相邻关系、共有、土地...
但这也恰恰说明了物权法的严谨性,它必须要考虑到各种各样的特殊情况,才能真正做到公平公正地保护每一个人的物权。 总的来说,读完崔建远老师的物权法著作,就像是打开了一扇新世界的大门。让我对身边的财产关系有了全新的认识,也让我明白了物权法在我们日常生活中的巨大影响力。它不仅仅是一部法律条文的集合,更是...
物权保护 一、私法上的保护(略) 1、物权上的救济和债法上的救济 2、法律平等保护物权原则 二、权利推定 1、为动产 ①为动产占有人利益,推定占有动产之人为该动产的所有权人。...