征收房产税,根据《房产税暂行条例》第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有...
按照《房产税暂行条例》的规定,房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后,对个人再出租住房,不管这房子是作为什么用的,都是按照百分之四征收房产税的。但是如果是转租,目前这个情况国家是没有规定的,国家只规定,只有房主,在出租的时候需要考虑房产税的问题,对于转租行为的话,就不用考...
自2月22日起,江门执行房产税新政:144平方米以上(含)的首套住房,契税由3%下降至1.5%;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售,免征营业税。 日前,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》,调整房地产交易环节契税、营业税政策。记者从市地税局获悉,按政...
1、江门首套房房产税规定:本市户口:购房人为本市户口且加上这次购买的面积不超过人均60平,免征收;如果超过了,那么超过面积,购房单价,70%,税率千分之四或千分之六(购房单价低于去年平均均价的2倍[今年这个标准应该是26900左右]为千分之四,高于刚为千分之六)。
三、除自然人外的其他纳税人缴纳房产税(依照房产租金收入计算),按月缴纳的,纳税期限为月度终了之日起15日内;按季缴纳的,纳税期限为季度终了之日起15日内;按年缴纳的,纳税期限为次年1月15日前。 四、本公告自2022年1月1日起施行。 特此公告。 国家税务总局江门市税务局 ...
能退。在填写房产税源信息时，房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算并填写。申报缴纳房产税时，以房产原值一次减除25%后的余值为计税依据，系统自动生成计税金额。如确实多缴税款，可在下一期申报自用房产税中抵扣或申请退税。如何减免房产税 1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及...
4、因为转让环节征重税,也就锁住了房地产的流动性,打击了业主的转让积级性,避免了房产流动过快造成的加杠杆,也避免了房产流动性过快造成的市场波动,同时,也有效避免了二手房价格不受控制而造成的城市房价过高的问题。 真可谓一举多得,何乐而不为?
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[摘要]根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人、为房产税的纳税义务人。房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:房产用途 计税依据 税率经营自用 房产原值一次减除30... 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,产权人、经营管理单位...