基本可以总结为，一线城市和核心二三线少量城市集体回暖，以价换量、城市分化、二手房优于一手房市场的市场特征延续，预计将贯穿于2025年房地产市场。10月一线城市楼市销售成交量率先在止跌回稳，实现逆转反弹。能否保持持续性的回稳状态，关键是看政策的效应、后续政策加码、市场基本面的修复状况。笔者认为，一线城市楼市...
这说明，虽然市场整体看起来回暖了，但是冷热不均的现象还是挺明显的。一些远郊的项目为了快点卖房子，甚至开始搞返现促销。比如宝山区的红星宝山天铂项目，不仅房价打95折，还能返现50万，算下来相当于打了79折。在上海的远郊市场，楼盘打折促销已经不是什么新鲜事了。比如嘉定徐行板块的春申阳光项目，特价房的优惠已经...
虽然市场回暖,但仍需根据自身需求和经济实力做出合理判断,避免因盲目追高而导致财务压力。同时,市场的长远发展还需更多结构性的改革和支持,只有在政策和市场的双重作用下,房地产市场才能实现真正的健康发展。
其实可能性是不大的，并且也不会特别持久，更不会多地开花。因为楼市政策调控只是暂时的，它并不是长期影响楼市的原因。而房价上涨或者下跌，回归到商品本质来说，还是跟供需有关。而目前来说我国整体的住房库存量是远远供大于求的，在八月底的时候，全国商品房的待售面积高达7.38亿平米，换言之，我国楼市的库存还...
楼市回暖,购房者需保持理性,根据自身需求、经济能力等因素,合理选择购房时机和地点。 密切关注房地产政策动态,把握市场趋势 购房者应密切关注房地产政策动态,了解市场趋势,以便在合适的时机做出购房决策。 了解项目信息,避免陷入购房陷阱 购房者在购房过程中,要充分了解项目信息,如开发商信誉、项目进度等,避免陷入购房陷阱...
针对当前楼市回暖现象，多位业内专家发表了看法。中原地产首席分析师张大伟表示：“短期内北京楼市将继续保持稳中有升态势，但长远来看，房价走势仍取决于宏观经济环境及调控政策变化。”易居研究院智库中心研究总监严跃进则认为：“随着城镇化进程加快及人口流动加剧，未来房地产市场仍有较大发展空间。”房价走势展望 尽管...
笔者认为，楼市回暖是大趋势，近期表现亮眼主要是政策的推动下购房需求的集中释放，后续将会逐步回暖，回归到正常值，但不管怎么回暖，对比前几个月肯定是好太多。还有一个问题需要注意，现在很多楼盘的回暖，都是开发商以价换量的结果。经过笔者的实探，我们也了解到滨湖部分楼盘能达到9折，...
全国三百城货币化安置楼市要回暖了吗?#一个敢说真话的房产人 #房地产政策解读 #西安楼市 15 6 1 1 举报发布时间:2024-11-25 16:03 全部评论 大家都在搜: 心中有梦闯天下(浙石化袁超) ... [捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸] 17小时前·浙江 0 分享 回复 小姨子楼市观 ...
楼市确实回暖了。源于近期楼市回暖的2个关键变化：1、成交量开始上涨 2、部分板块二手房价格有所抬升。来自前线的最新成交数据：成都新房成交2355套，二手房成交4195套，五天合计成交6550套；北京二手房日成交达到795和936套；重庆二手房单日成交255套；还有粉丝告诉我合肥、西安、南京等城市都有不同成都的成交回暖。这...