这个计算公式的核心思想是，资产的现值等于其全新状态下制造或购买的成本（即重置成本），减去其由于使用和时间导致的损耗。这种损耗分为两部分：有形损耗，主要指物理磨损或折旧；无形损耗，包括功能性损耗（资产无法满足当前需求）和经济性损耗（技术进步导致资产价值下降）。因此，评估资产价值时，需要综合...
功能性贬值的估算还可以通过对超额投资成本的估算进行,其计算公式为:功能性贬值=更新重置成本-复原重置成本。A.正确B.错误
运用观察法估算资产的实体性贬值的计算公式为:资产实体性贬值=() A. 复原成本*(1-成新率) B. 更新成本*(1-成新率) C. 重置成本*(1-成新率) D. 建造成本*(1-成新率) 相关知识点: 试题来源: 解析 C.重置成本*(1-成新率) 反馈 收藏 ...
计算公式为:被评估资产的价值=重置成本-累积应计损耗=重置成本-有形损耗-无形损耗(功能性损耗+经济性损耗) 重置成本估算方法有什么? 重置成本法 第一步,被评估资产一经确定即应根据该资产实体特征等基本情况,用现时(评估基准日)市价估算其重置全价。 第二步,确定被评估资产的已使用年限、尚可使用年限及总使用年限。
运用观察法估算资产的实体性贬值的计算公式为:资产实体性贬值=()A.复原成本*(1-成新率)B.更新成本*(1-成新率)C.重置成本*(1-成新率)D.建造成本*(1-成